무림 21평 적정 호가는 얼마인가요?

무림 21평(전용 56.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 3.9억~4억, 중층(3~4층) 4억, 고층(5~6층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5RHQGv?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

무림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

무림에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

무림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 1.8억입니다. 21평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.2억입니다.

무림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼성초등학교, 안양여자중학교, 안양고등학교가 있습니다.

석수동 무림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

만안역(경강선)
325m
B
공사

안양동 16-4 오피스텔 신축공사
634m
B
공사

안양동 14-7 오피스텔
683m
B
재건축

향림
892m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

무림 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
삼성초
경기 상위 39%
9분 / 0.5km
S
안양여중
경기 상위 13%
1.5km
A
양명여고
경기 상위 31%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
삼성초등학교	A 상위 39%	9분 / 0.5km
양명고등학교	A 상위 39%	1.2km
안양중학교	B 상위 59%	1.3km
양명여자고등학교	A 상위 31%	1.5km
안양여자고등학교	B 상위 59%	1.5km

환경

거주점수

보통

66점

교통

70점

보통

생활

63점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

무림 한눈에 보기

무림은 석수동에 위치한 204세대 아파트로, 1983.07 입주한 44년차 단지입니다.

무림 21평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.10.15 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억(6층)입니다.

무림 21평(전용 56.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 3.9억~4억, 중층(3~4층) 4억, 고층(5~6층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무림 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트바움미술교습소 (88m), 김현지아트뮤직학원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 석수교회 (125m), 석수현대아파트 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사랑으로치과의원 (129m), 보니타 카페 (185m)이 있습니다.

무림 단지 정보

세대수: 204세대
입주: 1983.07 (44년차)
층수: 6~6층
용적률: 152%
건폐율: 27%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 18·21·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	3억 3,167만	1억 8,058만
21평	3억 8,256만	2억 1,184만
27평	4억 1,376만	2억 2,978만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.15	—	4층	4억 500만
2026.10.02	—	4층	3억 9,500만
2026.07.16	제2동	5층	3억 7,200만
2026.07.04	제1동	4층	3억 9,500만
2026.06.12	제2동	6층	3억 8,000만
2026.04.12	제3동	1층	3억 7,500만
2026.03.07	제1동	2층	4억
2025.10.25	제3동	2층	3억 8,500만
2025.08.17	제3동	2층	3억 7,500만
2025.07.18	제1동	1층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 6건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 48세대	남동향	—
2동	6층 · 48세대	남동향	—
3동	6층 · 48세대	남동향	—
5동	6층 · 36세대	남동향	—
6동	6층 · 24세대	남동향	26.05.16 18평 4층 3억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼성초등학교	474m	경기 상위 39%
안양중학교	1.3km	경기 상위 59%
안양여자중학교	1.5km	경기 상위 13%
양명고등학교	1.2km	경기 상위 39%
양명여자고등학교	1.5km	경기 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무림 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 무림 21평 매매 최근 실거래가는 4억 500만(2026.10.15 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억(6층)입니다.
무림 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 무림 21평(전용 56.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 3.9억~4억, 중층(3~4층) 4억, 고층(5~6층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5RHQGv?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무림 21평 보유세는 얼마인가요?: 무림 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,200만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 무림에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 1.8억입니다. 21평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.2억입니다.
무림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 무림은 석수동에 위치한 204세대 아파트로, 1983.07 입주한 44년차 단지입니다.
무림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼성초등학교, 안양여자중학교, 안양고등학교가 있습니다.
무림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아트바움미술교습소 (88m), 김현지아트뮤직학원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 석수교회 (125m), 석수현대아파트 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사랑으로치과의원 (129m), 보니타 카페 (185m)이 있습니다.

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