Raemian Mapo River Wel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Raemian Mapo River Wel 概要

Raemian Mapo River Wel · ソウル 麻浦区 Yonggang-dong · 563戸 · 竣工 2015.02。

Raemian Mapo River Wel · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、3階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Mapo River Wel 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 29億ウォン–29.55億ウォン、5〜9階 29.55億ウォン–30.6億ウォン、10〜14階 30.7億ウォン–30.9億ウォン です。急ぎの売出水準は29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Mapo River Wel 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約486万ウォン（財産税 333万ウォン・総合不動産税 153万ウォン）です。2026年公示価格17.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 23.61億ウォン；チョンセ保証金推定 9.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 27.53億ウォン；チョンセ保証金推定 11.74億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 27.87億ウォン；チョンセ保証金推定 12.02億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 29.33億ウォン；チョンセ保証金推定 15.33億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 29.49億ウォン；チョンセ保証金推定 15.58億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeom-ri 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Raemian Mapo River Wel · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、3階）；最低売出価格 2,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Raemian Mapo River Wel · ソウル 麻浦区 Yonggang-dong · 563戸 · 竣工 2015.02。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 23.61億ウォン；チョンセ保証金推定 9.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 27.53億ウォン；チョンセ保証金推定 11.74億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 27.87億ウォン；チョンセ保証金推定 12.02億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 29.33億ウォン；チョンセ保証金推定 15.33億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 29.49億ウォン；チョンセ保証金推定 15.58億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yeom-ri 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Raemian Mapo River Wel 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 29億ウォン–29.55億ウォン、5〜9階 29.55億ウォン–30.6億ウォン、10〜14階 30.7億ウォン–30.9億ウォン です。急ぎの売出水準は29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Raemian Mapo River Wel 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約486万ウォン（財産税 333万ウォン・総合不動産税 153万ウォン）です。2026年公示価格17.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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