e-Pyeonhansesang Mapo River Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Mapo River Park · ソウル 麻浦区 Yonggang-dong · 547戸 · 竣工 2016.10。

e-Pyeonhansesang Mapo River Park

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

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—

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e-Pyeonhansesang Mapo River Park 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Yeom-ri 小学校
ソウルの上位28%
5分 / 0.3km
S
Dongdo 中学校
ソウルの上位18%
0.6km
A
Sungmun 高校
ソウルの上位27%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Yeom-ri 小学校	A 上位28%	5分 / 0.3km
Dongdo 中学校	S 上位18%	0.6km
ソウル Girls’ 高校	B 上位54%	0.8km
ソウル Girls’ 中学校	A 上位29%	0.9km
Gwangseong 中学校	S 上位25%	1.0km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Daeheung-dong 535-2
141m
A
再建築

Dohwa 3 Jigu Woosung
698m
C
リモデリング

Bamseom Hyundai マンション
953m

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

77点

良い

生活

90点

とても良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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e-Pyeonhansesang Mapo River Park 概要

e-Pyeonhansesang Mapo River Park · ソウル麻浦区 Yonggang-dong · 547戸 · 竣工 2016.10。

e-Pyeonhansesang Mapo River Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、12階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Mapo River Park 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 29.25億ウォン–29.8億ウォン、7〜13階 30.1億ウォン–30.9億ウォン、14〜20階 30.95億ウォン–31億ウォンです。急ぎの売出水準は28.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Mapo River Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約468万ウォン（財産税 326万ウォン・総合不動産税 142万ウォン）です。2026年公示価格17.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 24.52億ウォン；チョンセ保証金推定 9.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 28.01億ウォン；チョンセ保証金推定 12.04億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 29.25億ウォン；チョンセ保証金推定 15.29億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeom-ri 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: e-Pyeonhansesang Mapo River Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、12階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: e-Pyeonhansesang Mapo River Park · ソウル麻浦区 Yonggang-dong · 547戸 · 竣工 2016.10。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 24.52億ウォン；チョンセ保証金推定 9.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 28.01億ウォン；チョンセ保証金推定 12.04億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 29.25億ウォン；チョンセ保証金推定 15.29億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yeom-ri 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: e-Pyeonhansesang Mapo River Park 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 29.25億ウォン–29.8億ウォン、7〜13階 30.1億ウォン–30.9億ウォン、14〜20階 30.95億ウォン–31億ウォンです。急ぎの売出水準は28.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: e-Pyeonhansesang Mapo River Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約468万ウォン（財産税 326万ウォン・総合不動産税 142万ウォン）です。2026年公示価格17.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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