Mapo Daelim e-Pyeonhansesang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Mapo Daelim e-Pyeonhansesang 2 · ソウル 麻浦区 Yonggang-dong · 141戸 · 竣工 2004.06。

Mapo Daelim e-Pyeonhansesang 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Mapo Daelim e-Pyeonhansesang 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額17.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Yeom-ri 小学校
ソウルの上位28%
10分 / 0.5km
S
Dongdo 中学校
ソウルの上位18%
0.8km
A
Sungmun 高校
ソウルの上位27%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Yeom-ri 小学校	A 上位28%	10分 / 0.5km
Dongdo 中学校	S 上位18%	0.8km
Sinsu 中学校	A 上位45%	0.9km
Gwangseong 中学校	S 上位25%	0.9km
Gwangseong 高校	B 上位57%	0.9km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

Daeheung-dong 535-2
331m
C
リモデリング

Bamseom Hyundai マンション
724m
A
再建築

Dohwa 3 Jigu Woosung
831m
C
リモデリング

SeogangGS マンション
914m

周辺環境

居住スコア

とても良い

84点

交通

68点

普通

生活

88点

とても良い

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Mapo Daelim e-Pyeonhansesang 2 概要

Mapo Daelim e-Pyeonhansesang 2 · ソウル麻浦区 Yonggang-dong · 141戸 · 竣工 2004.06。

Mapo Daelim e-Pyeonhansesang 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.24、19階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mapo Daelim e-Pyeonhansesang 2 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 22.7億ウォン–23.15億ウォン、7〜13階 23.4億ウォン–24.25億ウォン、14〜20階 24.25億ウォン–24.3億ウォンです。急ぎの売出水準は22.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Mapo Daelim e-Pyeonhansesang 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約213万ウォン（財産税 208万ウォン・総合不動産税 5万ウォン）です。2026年公示価格12.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.24億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 21.46億ウォン；チョンセ保証金推定 11.57億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeom-ri 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Mapo Daelim e-Pyeonhansesang 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.24、19階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Mapo Daelim e-Pyeonhansesang 2 · ソウル麻浦区 Yonggang-dong · 141戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.79億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.26億ウォン；チョンセ保証金推定 8.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.24億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 21.46億ウォン；チョンセ保証金推定 11.57億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yeom-ri 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Mapo Daelim e-Pyeonhansesang 2 33韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 22.7億ウォン–23.15億ウォン、7〜13階 23.4億ウォン–24.25億ウォン、14〜20階 24.25億ウォン–24.3億ウォンです。急ぎの売出水準は22.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Mapo Daelim e-Pyeonhansesang 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約213万ウォン（財産税 208万ウォン・総合不動産税 5万ウォン）です。2026年公示価格12.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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