덕포동 덕포청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕포청구 한눈에 보기

덕포청구는 덕포동에 위치한 432세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.

덕포청구 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,600만(2026.08.03 계약, 4층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(중층)입니다.

덕포청구 24평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~8층) 1.5억~1.6억, 중층(9~16층) 1.6억~1.7억, 고층(17~24층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕포청구 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,038만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 경동메르빌어린이집 (43m), 쎈수학교습소 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕포경동1차아파트 (91m), 덕포경동1차아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마실커피 덕포남영점 (135m), 컴포즈커피 덕포덕상초점 (258m)이 있습니다.

덕포청구 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 덕포청구 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,425만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,311만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 뒤에 산이 있어 등산하기도 좋습니다

  술취한아리아나그란데 · 2022.05

자주 묻는 질문

덕포청구 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

덕포청구 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,600만(2026.08.03 계약, 4층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(중층)입니다.

덕포청구 24평 적정 호가는 얼마인가요?

덕포청구 24평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~8층) 1.5억~1.6억, 중층(9~16층) 1.6억~1.7억, 고층(17~24층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5PAkBy?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕포청구 24평 보유세는 얼마인가요?

덕포청구 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,038만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

덕포청구 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 덕포청구 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,425만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,311만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕포청구 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

덕포청구에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(사상구 평균 30.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

덕포청구는 덕포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

덕포청구는 덕포동 아파트 14곳 중 평당 시세 8위(평당 637만원)입니다. 덕포동에서 가장 비싼 아파트는 사상중흥S-클래스그랜드센트럴(평당 1,813만원)입니다.

덕포청구 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 덕포청구의 라이벌 단지는 덕포경동메르빌(덕포동, 517세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 덕포경동메르빌 2억 7,000만원, 덕포청구 2억 3,250만원으로 덕포청구가 덕포경동메르빌보다 13.9% 낮았고, 2017년 이후 덕포경동메르빌와의 반기 맞대결은 1승 13패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

덕포청구 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

덕포청구 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,845만원에서 2026년 11월 1억 5,311만원으로 10년간 -9.1% 내렸습니다. 최고점은 2018년 6월 1억 7,268만원이며 지금은 최고점 대비 -11.3%입니다. 최근 1년 -0%, 3년 -0.1%, 5년 -6.5%, 전세가율 82.6%.

덕포청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.

덕포청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

덕포청구는 덕포동에 위치한 432세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.

덕포청구 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕상초등학교, 신라중학교, 대덕여자고등학교가 있습니다.

덕포청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 경동메르빌어린이집 (43m), 쎈수학교습소 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕포경동1차아파트 (91m), 덕포경동1차아파트 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마실커피 덕포남영점 (135m), 컴포즈커피 덕포덕상초점 (258m)이 있습니다.

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