호계동 호계현대홈타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호계현대홈타운2차 한눈에 보기

호계현대홈타운2차는 호계동에 위치한 1,977세대 대단지 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

호계현대홈타운2차 33평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.10.31 계약, 17층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(중층)입니다.

호계현대홈타운2차 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 8억~8.3억, 중층(10~18층) 8.3억~8.5억, 고층(19~27층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호계현대홈타운2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬뜰어린이집 (41m), 꿈과사랑의하은어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은치과의원 (144m), 달리는쥬스 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔테크노타운 (242m), 호계삼거리.디오슈페리움 (278m)이 있습니다.

호계현대홈타운2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 호계현대홈타운2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 1,421만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 341만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 한 번 이사오면 쭉 사시는 분이 많아욬ㅋㅋㅋㅋㅋ 정이 많이 가는 동네 ~.... 동네 환경도,주민분들도 다 너무 좋으세요 ㅎㅎㅋㅋㅋㅋ

  Annieeun · 2023.05

• 4호선 범계역까지 걸어서 7분 거리, 1호선 명학역 마을버스 3정거장, 롯데백화점,킴스아울렛등 생활편의시설이. 지척에 있오요

  삼월파더 · 2023.02

• 주변에 초등학교 중학교도 있고 교통시설도 잘 되어있어서 좋네요~! 다만 편의시설등은 조금 아쉬워요.

  나르#828 · 2022.05

자주 묻는 질문

호계현대홈타운2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

호계현대홈타운2차 33평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.10.31 계약, 17층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(중층)입니다.

호계현대홈타운2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

호계현대홈타운2차 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 8억~8.3억, 중층(10~18층) 8.3억~8.5억, 고층(19~27층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5OwpGs?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호계현대홈타운2차 33평 보유세는 얼마인가요?

호계현대홈타운2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

호계현대홈타운2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 호계현대홈타운2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 1,421만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 341만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호계현대홈타운2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호계현대홈타운2차에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.4개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호계현대홈타운2차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 인동선 호계사거리역 617m, 33평이 끌고 가는 거래 체력, 지상에 차 없는 1977세대 평지이고, 남은 숙제는 승강기 교체가 남긴 불편, 출입구 하나와 식당 부족, 역이 열리기 전까지의 시간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5OwpGs?section=reason 에 있습니다.

호계현대홈타운2차는 호계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

호계현대홈타운2차는 호계동 아파트 82곳 중 평당 시세 38위(평당 2,434만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 5,039만원)입니다.

호계현대홈타운2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 호계현대홈타운2차의 라이벌 단지는 호계e-편한세상(호계동, 1,752세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호계현대홈타운2차 7억 8,800만원, 호계e-편한세상 7억 7,000만원으로 호계현대홈타운2차가 2.3% 앞섰고, 2017년 이후 호계e-편한세상와의 반기 맞대결은 9승 10패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

호계현대홈타운2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

호계현대홈타운2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 839만원에서 2026년 11월 8억 341만원으로 10년간 +96.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 8억 388만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +18%, 3년 +35.4%, 5년 +4.4%, 전세가율 55.6%.

호계현대홈타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 6.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.6억입니다.

호계현대홈타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

호계현대홈타운2차는 호계동에 위치한 1,977세대 대단지 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

호계현대홈타운2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호성초등학교, 대안여자중학교가 있습니다.

호계현대홈타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꼬뜰어린이집 (41m), 꿈과사랑의하은어린이집 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은치과의원 (144m), 달리는쥬스 (160m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔테크노타운 (242m), 호계삼거리.디오슈페리움 (278m)이 있습니다.

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