평촌동 꿈건영3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
평촌동 꿈건영3단지는 386세대(1994.04 입주), 37평 최근 실거래 16억(2026.08.18, 10층), 매매 시세 15억 9,191만, 리치고 3개월 뒤 예측 16억 2,460만 — 2026.11.13 기준.
꿈건영3단지 단지 정보
- 세대수
- 386세대
- 입주
- 1994.04 (33년차)
- 층수
- 15~24층
- 용적률
- 205%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,050대 (세대당 2.72대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)건영
- 평형
- 37·47·50평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 37평 | 15억 9,191만 | 6억 5,062만 |
| 47평 | 16억 2,239만 | 7억 5,589만 |
| 50평 | 16억 9,080만 | 8억 2,663만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
37평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 304동 | 10층 | 16억 |
| 2026.05.30 | 302동 | 12층 | 15억 9,000만 |
| 2026.03.24 | 310동 | 3층 | 15억 |
| 2026.03.14 | 301동 | 14층 | 14억 6,500만 |
| 2026.02.26 | 301동 | 11층 | 15억 9,000만 |
| 2026.02.20 | 308동 | 8층 | 15억 3,000만 |
| 2026.01.26 | 304동 | 3층 | 15억 |
| 2025.12.24 | 302동 | 6층 | 14억 8,500만 |
| 2025.10.19 | 302동 | 3층 | 14억 |
| 2025.10.15 | 301동 | 11층 | 14억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 37평 매매 매물 3건 · 최저 16억 9,000만 · 중간 17억 5,000만 · 최고 17억 5,000만
- 단지 전체 매물 3건 (안양시 동안구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 305동
- 선호 층 12~17층
- 향 남향 4개 동 · 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 19층 · 68세대 | 남향 | 26.03.14 37평 14층 14억 6,500만 |
| 302동 | 15층 · 59세대 | 동향 | 26.05.30 37평 12층 15억 9,000만 |
| 303동 | 20층 · 74세대 | 남향 | 26.03.13 47평 12층 16억 |
| 304동 | 19층 · 68세대 | 남향 | 26.08.18 37평 10층 16억 |
| 305동로열 | 19층 · 68세대 | 동향 | 25.08.30 37평 10층 14억 1,000만 |
| 306동 | 24층 · 48세대 | 남향 | 26.03.23 50평 16층 16억 1,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 민백초등학교 | 158m | 경기 상위 1% |
| 귀인중학교 | 771m | 경기 상위 1% |
| 평촌중학교 | 948m | 경기 상위 6% |
| 백영고등학교 | 603m | 경기 상위 25% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도) |
| 동안고등학교 | 710m | 경기 상위 62% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 평촌동 아파트 비교
꿈건영3단지는 평촌동 아파트 31곳 중 평당 시세 9위(평당 4,302만원)입니다. 평촌동에서 가장 비싼 아파트는 향촌현대5차(평당 4,685만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 향촌현대5차 | 780 | 34년 | 4,685만 |
| 2위 | 힐스테이트인덕원역베르텍스 | 472 | 3년 | 4,682만 |
| 3위 | 향촌현대4차 | 552 | 35년 | 4,602만 |
| 4위 | 귀인마을현대홈타운 | 967 | 25년 | 4,599만 |
| 5위 | 향촌롯데 | 530 | 34년 | 4,592만 |
| 6위 | 꿈한신 | 566 | 34년 | 4,586만 |
| 7위 | 초원8단지세경 | 709 | 31년 | 4,449만 |
| 8위 | 꿈현대 | 386 | 34년 | 4,340만 |
| 9위 | 꿈건영3단지 | 386 | 33년 | 4,302만 |
| 10위 | 초원2단지대림 | 1,035 | 34년 | 4,288만 |
| 11위 | 꿈라이프 | 548 | 35년 | 4,228만 |
| 12위 | 초원3단지대원 | 752 | 34년 | 4,130만 |
| 13위 | 꿈건영5단지 | 196 | 34년 | 4,100만 |
| 14위 | 꿈금호 | 250 | 34년 | 3,870만 |
| 15위 | 인덕원센트럴푸르지오 | 1,996 | 26년 | 3,817만 |
| 16위 | 초원5단지LG | 656 | 34년 | 3,808만 |
| 17위 | 초원7단지부영 | 1,743 | 35년 | 3,769만 |
| 18위 | 초원1단지성원 | 368 | 35년 | 3,748만 |
| 19위 | 꿈우성 | 422 | 34년 | 3,718만 |
| 20위 | 초원6단지한양 | 870 | 34년 | 3,506만 |
| 21위 | 꿈동아 | 372 | 33년 | 3,434만 |
| 22위 | 인덕원대림2차 | 862 | 23년 | 3,348만 |
| 23위 | 래미안인덕원더포인트 | 535 | 27년 | 3,264만 |
| 24위 | 평촌e-편한세상 | 220 | 17년 | 3,062만 |
| 25위 | 인덕원대림1차 | 180 | 27년 | 2,340만 |
| 26위 | 영풍 | 230 | 27년 | 2,187만 |
| 27위 | 청광플러스원 | 41 | 19년 | 2,129만 |
| 28위 | 한일미래 | 129 | 28년 | 1,924만 |
| 29위 | 한미 | 120 | 42년 | 1,824만 |
| 30위 | 천평대 | 64 | 24년 | 1,693만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
꿈건영3단지 시세 10년 흐름
꿈건영3단지 37평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 3,562만원에서 2026년 11월 15억 9,191만원으로 10년간 +197.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +12.2%, 3년 +54.9%, 5년 +23.7%, 전세가율 40.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
안양시 동안구 아파트 경매 물건
꿈건영3단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 안양시 동안구 7건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 쾌적하며 단지내에 산책로와 공원이 있어 운동하기도 좋아요. 학원가가 5분 거리에 있어 아이들 교육 환경도 우수합니다. 오래도록 살고 싶은 동네죠.
야생초 · 2022.1121년도에 인덕원동탄선이 착공하고 건영3차는 농수산물센터역 바로 앞 입니다.
후쿠 · 2021.02