용전동 큰솔1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

큰솔1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    가양5구역
    999m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
큰솔1단지 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대전용전초
    대전 상위 92%
    8분 / 0.4km
  • B
    대전대화중
    대전 상위 56%
    1.9km
  • A
    명석고
    대전 상위 40%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전용전초등학교
C
상위 92%
 8분 / 0.4km
대전용전중학교
C
상위 80%
0.9km
동대전고등학교
A
상위 44%
0.9km
대전경덕중학교
C
상위 94%
1.3km
대전송촌고등학교
C
상위 80%
1.3km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
69점
보통
생활
44점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

큰솔1단지 한눈에 보기

큰솔1단지는 용전동에 위치한 150세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

큰솔1단지 14평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.09.05 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(고층)입니다.

큰솔1단지 14평(전용 30.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 6.6천~6.9천, 중층(4~7층) 6.8천~7천, 고층(8~11층) 6.9천~7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

큰솔1단지 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,004만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 대전용전DT점 (79m), 365대전힐링의원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국전력공사 (155m), 용전초등학교입구 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 제일인테리어기술학원 (210m), 혜강음악학원 (272m)이 있습니다.

큰솔1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 큰솔1단지 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,064만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,083만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

큰솔1단지 단지 정보

세대수
150세대
입주
1999.12 (28년차)
층수
7~11층
용적률
257%
건폐율
30%
주차
107대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
판교종합건설(주)
평형
10·11·12·13·14평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
11평5,165만3,770만
12평5,170만4,239만
13평5,177만4,203만
14평7,083만5,392만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일동층거래가
2026.09.05—8층8,200만
2026.08.20—3층5,500만직거래
2026.05.26—2층6,700만
2026.05.07—5층7,000만
2026.02.26—6층6,450만
2025.10.24—6층6,700만직거래
2025.08.06—9층6,800만직거래
2025.05.29—7층7,400만
2025.01.31—3층6,800만
2024.08.28—3층6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 14평 매매 매물 3건 · 최저 7,000만 · 중간 7,000만 · 최고 7,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층

학군

학교거리학군 정보
대전용전초등학교390m대전 상위 92%
대전용전중학교851m대전 상위 80%
대전경덕중학교1.3km대전 상위 94%
동대전고등학교937m대전 상위 44%
대전송촌고등학교1.3km대전 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

큰솔1단지 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
큰솔1단지 14평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.09.05 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(고층)입니다.
큰솔1단지 14평 적정 호가는 얼마인가요?
큰솔1단지 14평(전용 30.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 6.6천~6.9천, 중층(4~7층) 6.8천~7천, 고층(8~11층) 6.9천~7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5OJxVd?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
큰솔1단지 14평 보유세는 얼마인가요?
큰솔1단지 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,004만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
큰솔1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 큰솔1단지 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,064만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,083만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
큰솔1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
큰솔1단지에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(동구 평균 14.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
큰솔1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 11평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 3.7천입니다. 12평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.2천입니다. 13평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.2천입니다. 14평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.3천입니다.
큰솔1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
큰솔1단지는 용전동에 위치한 150세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
큰솔1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전용전초등학교, 대전경덕중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.
큰솔1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 투썸플레이스 대전용전DT점 (79m), 365대전힐링의원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국전력공사 (155m), 용전초등학교입구 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 제일인테리어기술학원 (210m), 혜강음악학원 (272m)이 있습니다.

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