용전서민 13평 적정 호가는 얼마인가요?

용전서민 13평(전용 45.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 5천, 중층(2~2층) 5천, 고층(3~4층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Kwdjm?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용전서민 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전용전초등학교, 대전경덕중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.

용전동 용전서민 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용전서민

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

홍도2구역
919m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용전서민 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전용전초
대전 상위 92%
3분 / 0.1km
B
대전대화중
대전 상위 56%
1.7km
A
동대전고
대전 상위 44%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전용전초등학교	C 상위 92%	3분 / 0.1km
대전용전중학교	C 상위 80%	0.6km
동대전고등학교	A 상위 44%	0.6km
대전경덕중학교	C 상위 94%	1.0km
대전송촌고등학교	C 상위 80%	1.6km

환경

거주점수

보통

61점

교통

66점

보통

생활

54점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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용전서민 한눈에 보기

용전서민은 용전동에 위치한 112세대 아파트로, 1973.12 입주한 54년차 단지입니다.

용전서민 13평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,500만(2층)입니다.

용전서민 13평(전용 45.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 5천, 중층(2~2층) 5천, 고층(3~4층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용전서민 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,030만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 혜강음악학원 (50m), 무지개빛음악교습소 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 대전2호점 (94m), 공감 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 용전초등학교입구 (122m), 용전초등학교입구 (159m)이 있습니다.

용전서민 단지 정보

세대수: 112세대
입주: 1973.12 (54년차)
층수: 4~4층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 13평

매물 현황

13평 매매 매물 3건 · 최저 4,500만 · 중간 5,000만 · 최고 5,000만
단지 전체 매물 3건 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	4층 · 56세대	남향	—
B동	4층 · 56세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전용전초등학교	140m	대전 상위 92%
대전용전중학교	554m	대전 상위 80%
대전경덕중학교	1.0km	대전 상위 94%
동대전고등학교	635m	대전 상위 44%
대전송촌고등학교	1.6km	대전 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용전서민 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용전서민 13평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,500만(2층)입니다.
용전서민 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 용전서민 13평(전용 45.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 5천, 중층(2~2층) 5천, 고층(3~4층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Kwdjm?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용전서민 13평 보유세는 얼마인가요?: 용전서민 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,030만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용전서민 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용전서민은 용전동에 위치한 112세대 아파트로, 1973.12 입주한 54년차 단지입니다.
용전서민 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전용전초등학교, 대전경덕중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.
용전서민 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 혜강음악학원 (50m), 무지개빛음악교습소 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 대전2호점 (94m), 공감 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 용전초등학교입구 (122m), 용전초등학교입구 (159m)이 있습니다.

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