봉담아이파크 40평 적정 호가는 얼마인가요?

봉담아이파크 40평(전용 101.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~28층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5OHSIo?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

봉담아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

봉담아이파크에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

봉담아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다. 55평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.

봉담아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 효행초등학교, 기안중학교, 봉담고등학교가 있습니다.

봉담읍 봉담아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉담아이파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

40평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

봉담아이파크 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
효행초
경기 상위 70%
7분 / 0.4km
B
화성동화중
경기 상위 53%
0.8km
S
봉담고
경기 상위 19%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
효행초등학교	B 상위 70%	7분 / 0.4km
와우고등학교	-	0.7km
와우중학교	B 상위 69%	0.8km
화성동화중학교	B 상위 53%	0.8km
기안중학교	B 상위 64%	1.3km

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

56점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT봉담읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

봉담읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

봉담읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

봉담읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

봉담읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

봉담아이파크 한눈에 보기

봉담아이파크는 봉담읍에 위치한 829세대 대단지 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

봉담아이파크 40평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.30 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(중층)입니다.

봉담아이파크 40평(전용 101.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~28층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 잎새어린이집 (33m), 아이파크어린이집 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이파크정문 (64m), 봉담푸르지오.아이파크 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 화성봉담센트럴점 (151m), 봉담365웰의원 (174m)이 있습니다.

봉담아이파크 단지 정보

세대수: 829세대
입주: 2009.09 (18년차)
층수: 16~28층
용적률: 243%
건폐율: 17%
주차: 1,371대 (세대당 1.65대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발
평형: 34·39·40·47·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 7,355만	2억 8,285만
39평	4억 1,691만	3억 183만
40평	4억 1,869만	3억 863만
47평	5억 2,858만	3억 5,831만
55평	6억 775만	4억 668만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	4층	4억 1,000만
2026.09.19	—	19층	4억 2,200만
2026.09.12	—	13층	4억 2,700만
2026.08.27	—	18층	4억 2,800만
2026.05.30	107동	1층	4억
2026.05.18	108동	26층	4억 200만
2026.05.18	103동	20층	4억
2026.05.16	107동	22층	4억 3,800만
2026.04.16	101동	21층	4억 1,500만
2026.04.13	108동	10층	4억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

40평 매매 매물 14건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 4,000만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.6개월 (화성시 효행구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 5개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층 · 114세대	남동향	26.09.19 40평 19층 4억 2,200만(동 추정)
102동	28층 · 126세대	남동향	26.03.16 40평 20층 4억
103동	28층 · 131세대	남동향	26.08.27 40평 18층 4억 2,800만(동 추정)
104동	25층 · 50세대	남향	26.04.26 55평 22층 5억 9,000만
105동	18층 · 34세대	남향	26.05.02 55평 1층 5억 9,950만
106동	28층 · 117세대	남향	26.03.25 34평 16층 4억
107동	28층 · 138세대	남동향	26.05.30 40평 1층 4억
108동	27층 · 119세대	남동향	26.05.18 40평 26층 4억 200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
효행초등학교	368m	경기 상위 70%
와우중학교	760m	경기 상위 69%
화성동화중학교	783m	경기 상위 53%
와우고등학교	744m	고등학교
봉담고등학교	1.6km	경기 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이마트 까지 거리는 얼마나 되는지 궁금합니다
속삭이는캠핑족 · 2022.12
주변에 인프라가 잘 되어 있어 살기 좋아요
도리를찾야서 · 2022.07
좋은 정보 얻어갈게요
브레드박 · 2022.07

자주 묻는 질문

봉담아이파크 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 봉담아이파크 40평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.09.30 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(중층)입니다.
봉담아이파크 40평 적정 호가는 얼마인가요?: 봉담아이파크 40평(전용 101.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.4억, 중층(10~18층) 4.4억~4.5억, 고층(19~28층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5OHSIo?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
봉담아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 봉담아이파크에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(화성시 효행구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
봉담아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.5억입니다. 55평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다.
봉담아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 봉담아이파크는 봉담읍에 위치한 829세대 대단지 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
봉담아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 효행초등학교, 기안중학교, 봉담고등학교가 있습니다.
봉담아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 잎새어린이집 (33m), 아이파크어린이집 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 아이파크정문 (64m), 봉담푸르지오.아이파크 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 화성봉담센트럴점 (151m), 봉담365웰의원 (174m)이 있습니다.

화성시 효행구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

봉담읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

봉담아이파크 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기