신당동 삼성홈타운신당 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신당동 삼성홈타운신당은 63세대(2004.04 입주), 39평 최근 실거래 11억(2025.05.28, 3층), 매매 시세 11억 3,879만, 리치고 3개월 뒤 예측 11억 5,390만 — 2026.11.13 기준.
삼성홈타운신당 단지 정보
- 세대수
- 63세대
- 입주
- 2004.04 (23년차)
- 층수
- 6~13층
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 32%
- 주차
- 77대 (세대당 1.22대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼성홈알엔씨(주)
- 평형
- 19·23·27·30·31·39·49평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 19평 | 6억 4,774만 | 4억 3,224만 |
| 31평 | 10억 1,665만 | 6억 1,564만 |
| 39평 | 11억 3,879만 | 6억 9,579만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.05.28 | — | 3층 | 11억 |
| 2024.07.08 | — | 12층 | 11억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 39평 매매 매물 2건 · 최저 13억 5,000만 · 중간 13억 5,000만 · 최고 15억
- 단지 전체 매물 2건 (중구 평균 15.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~11층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울흥인초등학교 | 283m | 서울 상위 70% |
| 금호중학교 | 617m | 중학교 |
| 한양중학교 | 626m | 서울 상위 73% |
| 성동고등학교 | 532m | 서울 상위 94% |
| 장충고등학교 | 1.5km | 서울 상위 90% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신당동 아파트 비교
삼성홈타운신당은 신당동 아파트 17곳 중 평당 시세 15위(평당 2,919만원)입니다. 신당동에서 가장 비싼 아파트는 청구e편한세상(평당 6,318만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 청구e편한세상 | 895 | 16년 | 6,318만 |
| 2위 | 신당KCC스위첸 | 176 | 8년 | 5,742만 |
| 3위 | 약수하이츠 | 2,282 | 28년 | 5,658만 |
| 4위 | 남산타운 | 5,150 | 25년 | 5,545만 |
| 5위 | 래미안하이베르 | 784 | 16년 | 5,342만 |
| 6위 | 신당푸르지오 | 461 | 22년 | 5,319만 |
| 7위 | 신당삼성 | 994 | 28년 | 5,223만 |
| 8위 | 현대 | 942 | 34년 | 4,090만 |
| 9위 | 약수역더시티(도시형) | 153 | 6년 | 4,089만 |
| 10위 | 신당파라다이스 | 132 | 27년 | 3,412만 |
| 11위 | 신당파인힐하나유보라(민간임대) | 718 | 8년 | 3,374만 |
| 12위 | 남산정은스카이 | 102 | 22년 | 3,132만 |
| 13위 | 삼성V | 30 | 20년 | 3,104만 |
| 14위 | 남산프라임 | 30 | 24년 | 3,082만 |
| 15위 | 삼성홈타운신당 | 63 | 23년 | 2,919만 |
| 16위 | 한스(도시형) | 45 | 16년 | 1,868만 |
| 17위 | 푸른마을(432-921) | 47 | 27년 | 1,841만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
삼성홈타운신당 시세 10년 흐름
삼성홈타운신당 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 2,575만원에서 2026년 11월 11억 3,879만원으로 10년간 +116.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 11억 7,089만원이며 지금은 최고점 대비 -2.7%입니다. 최근 1년 -0%, 3년 +23%, 5년 +13.4%, 전세가율 61.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
중구 아파트 경매 물건
삼성홈타운신당 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 중구 3건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기