Gongjak · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Gongjak 14韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Chilbo 小学
    京畿道前44%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Neungsil 初中
    京畿道前34%
    1.1km
  • B
    Suwonchilbo 高中
    京畿道前58%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chilbo 小学
A
前44%
 4分钟 / 0.2km
Homaesil 初中
A
前39%
0.3km
Homaesil 高中
C
前80%
0.7km
Neungsil 初中
A
前34%
1.1km
Chilbo 初中
A
前37%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Homaesilyeok(신분당선)
    566m
  • B
    施工
    Geumgok-dong 1113
    637m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    926m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
42分
非常值得关注
生活
56分
值得关注
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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京畿道 大型小区
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Gongjak 概览

Gongjak · 京畿道 水原市 劝善区 Geumgok-dong · 120户 · 竣工 1987.08。

Gongjak · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，2层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gongjak 14韩国坪（套内38.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.73亿韩元；2〜3层 1.81亿韩元–1.86亿韩元；4〜5层 1.81亿韩元–1.86亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gongjak 14韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,702万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。

附近学校：Chilbo 小学、Homaesil 初中、Homaesil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gongjak · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，2层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gongjak · 京畿道 水原市 劝善区 Geumgok-dong · 120户 · 竣工 1987.08。
各面积档位的行情是多少？
14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Chilbo 小学、Homaesil 初中、Homaesil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gongjak 14韩国坪（套内38.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.73亿韩元；2〜3层 1.81亿韩元–1.86亿韩元；4〜5层 1.81亿韩元–1.86亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gongjak 14韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,702万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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