Halla Vivaldi 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Halla Vivaldi 1 概要

Halla Vivaldi 1 · 江原道 原州市 Usan-dong · 634戸 · 竣工 2009.09。

Halla Vivaldi 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 243,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、13階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Halla Vivaldi 1 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.53億ウォン–2.56億ウォン、6〜10階 2.57億ウォン–2.64億ウォン、11〜15階 2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Halla Vivaldi 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。

近隣の学校：Dangye 小学校、Jingwang 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Halla Vivaldi 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 243,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、13階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Halla Vivaldi 1 · 江原道 原州市 Usan-dong · 634戸 · 竣工 2009.09。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dangye 小学校、Jingwang 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Halla Vivaldi 1 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.53億ウォン–2.56億ウォン、6〜10階 2.57億ウォン–2.64億ウォン、11〜15階 2.65億ウォン です。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Halla Vivaldi 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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