석수동 석수지웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석수지웰 한눈에 보기

석수지웰은 석수동에 위치한 90세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.

석수지웰 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.07.24 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 3,500만(12층)입니다.

석수지웰 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 7.4억~7.6억, 중층(5~9층) 7.7억, 고층(10~13층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석수지웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 피노키오피아노교습소 (53m), 늘사랑어린이집 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 석수푸르지오점 (132m), 카페스토리 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 석수역(중) (245m), 석수역 (289m)이 있습니다.

석수지웰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 석수지웰 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 6,333만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 5,434만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

석수지웰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

석수지웰 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.07.24 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 3,500만(12층)입니다.

석수지웰 33평 적정 호가는 얼마인가요?

석수지웰 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 7.4억~7.6억, 중층(5~9층) 7.7억, 고층(10~13층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5KvXtU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

석수지웰 33평 보유세는 얼마인가요?

석수지웰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

석수지웰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 석수지웰 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 6,333만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 5,434만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석수지웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

석수지웰에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

석수지웰은 석수동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

석수지웰은 석수동 아파트 27곳 중 평당 시세 5위(평당 2,435만원)입니다. 석수동에서 가장 비싼 아파트는 석수두산위브(평당 3,082만원)입니다.

석수지웰 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

석수지웰 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 8,469만원에서 2026년 10월 7억 5,434만원으로 10년간 +96.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 7억 7,327만원이며 지금은 최고점 대비 -2.4%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 -1.1%, 5년 -0.8%, 전세가율 64.9%.

석수지웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.8억입니다.

석수지웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

석수지웰은 석수동에 위치한 90세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.

석수지웰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼성초등학교, 연현중학교가 있습니다.

석수지웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 피노키오피아노교습소 (53m), 늘사랑어린이집 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 석수푸르지오점 (132m), 카페스토리 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 석수역(중) (245m), 석수역 (289m)이 있습니다.

안양시 만안구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 안양시 만안구 아파트 전체
• 안양시 만안구 30평대
• 안양시 만안구 5억~10억
• 안양시 만안구 역세권

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 안양시 만안구 아파트 시세
• 안양시 만안구 석수동 아파트 시세

석수동 다른 아파트

• 안양석수하우스토리
• 안양석수대주파크빌
• 적성3차
• 석수아이파크
• 석수역푸르지오
• 메트로빌석수(도시형)
• 삼우수피아
• 힐스테이트석수
• 경일
• 석수현진에버빌
• 관악역우방유쉘
• 현대

석수지웰 · 아파트 위키에서 더 보기