석수지웰 24평 적정 호가는 얼마인가요?

석수지웰 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.3억, 중층(6~10층) 6.3억, 고층(11~16층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5KvXtU?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

석수지웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

석수지웰에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

석수지웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.6억입니다.

석수지웰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼성초등학교, 연현중학교가 있습니다.

석수동 석수지웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석수지웰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

석수역세권 개발
10m
S
지하철

석수역(신안산선)
465m
A
모아타운

시흥동 950
595m
B
재건축

대도연립
825m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

석수지웰 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
연현초
경기 상위 56%
20분 / 1.0km
A
연현중
경기 상위 44%
0.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연현중학교	A 상위 44%	0.8km
연현초등학교	B 상위 56%	20분 / 1.0km
삼성초등학교	A 상위 39%	1.7km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

70점

보통

생활

76점

좋음

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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석수지웰 한눈에 보기

석수지웰은 석수동에 위치한 90세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.

석수지웰 24평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.05.13 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(7층)입니다.

석수지웰 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.3억, 중층(6~10층) 6.3억, 고층(11~16층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석수지웰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 피노키오피아노교습소 (53m), 늘사랑어린이집 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 석수푸르지오점 (132m), 카페스토리 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 석수역(중) (245m), 석수역 (289m)이 있습니다.

석수지웰 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 2015.12 (12년차)
층수: 8~16층
용적률: 224%
건폐율: 23%
주차: 95대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신영건설주식회사
평형: 24·29·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	5억 8,710만	4억 246만
29평	6억 4,835만	4억 1,041만
33평	7억 5,487만	4억 6,945만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.05.13	102동	11층	6억
2026.05.02	102동	15층	5억 7,000만
2026.03.13	102동	10층	5억 5,000만
2025.04.14	101동	5층	5억 2,500만
2025.03.28	102동	11층	5억 6,000만
2024.04.24	102동	6층	4억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 4건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 북향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 45세대	북향	26.07.06 29평 7층 6억 4,700만
102동	16층 · 45세대	남향	26.05.13 24평 11층 6억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연현초등학교	993m	경기 상위 56%
삼성초등학교	1.7km	경기 상위 39%
연현중학교	771m	경기 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

석수지웰 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 석수지웰 24평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.05.13 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(7층)입니다.
석수지웰 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 석수지웰 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 6억~6.3억, 중층(6~10층) 6.3억, 고층(11~16층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5KvXtU?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
석수지웰 24평 보유세는 얼마인가요?: 석수지웰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
석수지웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 석수지웰에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
석수지웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.6억입니다.
석수지웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 석수지웰은 석수동에 위치한 90세대 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
석수지웰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼성초등학교, 연현중학교가 있습니다.
석수지웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 피노키오피아노교습소 (53m), 늘사랑어린이집 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 석수푸르지오점 (132m), 카페스토리 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 석수역(중) (245m), 석수역 (289m)이 있습니다.

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