고촌읍 수기마을힐스테이트1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
고촌읍 수기마을힐스테이트1단지는 1,253세대(2008.04 입주), 34평 최근 실거래 5억 4,700만(2026.10.27, 1층), 매매 시세 6억 1,754만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 2,296만 — 2026.11.12 기준.
수기마을힐스테이트1단지 단지 정보
- 세대수
- 1,253세대
- 입주
- 2008.04 (19년차)
- 층수
- 10~15층
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 1,684대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설(주)
- 평형
- 34·39·49평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 6억 1,754만 | 4억 1,341만 |
| 39평 | 6억 9,658만 | 5억 314만 |
| 49평 | 8억 754만 | 5억 9,872만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | — | 1층 | 5억 4,700만 |
| 2026.10.26 | — | 11층 | 6억 4,000만 |
| 2026.10.20 | — | 2층 | 5억 9,800만 |
| 2026.10.06 | 122동 | 8층 | 6억 900만 |
| 2026.10.02 | — | 2층 | 6억 1,500만 |
| 2026.09.29 | — | 11층 | 6억 6,000만 |
| 2026.08.10 | — | 3층 | 6억 |
| 2026.06.22 | 115동 | 3층 | 6억 |
| 2026.06.20 | 114동 | 12층 | 6억 1,000만 |
| 2026.06.17 | 122동 | 7층 | 6억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 41건 · 최저 6억 · 중간 6억 5,000만 · 최고 8억 1,000만
- 단지 전체 매물 110건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 41.2개월 (김포시 평균 27.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동, 106동, 107동, 102동, 120동
- 선호 층 9~14층
- 향 남서향 18개 동 · 남동향 4개 동 · 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 58세대 | 남서향 | 26.01.31 34평 10층 6억 |
| 102동로열 | 15층 · 58세대 | 남동향 | 26.03.18 34평 4층 6억 2,700만 |
| 103동로열 | 15층 · 58세대 | — | 25.10.21 39평 13층 6억 5,000만 |
| 104동 | 15층 · 58세대 | 남서향 | 26.09.30 49평 12층 9억(동 추정) |
| 105동 | 15층 · 58세대 | 남향 | 25.09.29 49평 14층 8억 4,000만 |
| 106동로열 | 15층 · 58세대 | 남향 | 25.12.11 39평 1층 6억 7,500만 |
| 107동로열 | 15층 · 58세대 | 남향 | 26.07.27 39평 7층 6억 3,000만 |
| 108동 | 15층 · 28세대 | 남서향 | 24.10.16 39평 5층 6억 5,500만 |
| 109동 | 15층 · 28세대 | 남서향 | 26.03.16 39평 2층 6억 4,000만 |
| 110동 | 15층 · 26세대 | 남서향 | — |
나머지 17개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 15층 · 28세대 | 남서향 | 25.06.24 49평 2층 8억 4,000만 |
| 112동 | 15층 · 28세대 | 남서향 | 25.10.25 39평 4층 6억 5,200만 |
| 113동 | 14층 · 55세대 | 남서향 | 26.04.01 34평 9층 6억 5,000만 |
| 114동 | 15층 · 58세대 | 남서향 | 26.06.20 34평 12층 6억 1,000만 |
| 115동 | 15층 · 58세대 | 남서향 | 26.10.27 34평 1층 5억 4,700만(동 추정) |
| 116동 | 15층 · 28세대 | 남동향 | 25.06.11 39평 4층 6억 7,000만 |
| 117동 | 12층 · 24세대 | 남동향 | 24.05.29 39평 2층 6억 5,000만 |
| 118동 | 15층 · 30세대 | 남동향 | 26.03.16 39평 13층 6억 9,400만 |
| 119동 | 15층 · 58세대 | — | 26.10.20 34평 2층 5억 9,800만(동 추정) |
| 120동로열 | 15층 · 56세대 | 남서향 | 26.03.09 34평 4층 5억 5,000만 |
| 121동 | 12층 · 42세대 | 남서향 | 26.01.24 34평 7층 6억 |
| 122동 | 10층 · 40세대 | 남서향 | 26.10.06 34평 8층 6억 900만 |
| 123동 | 13층 · 52세대 | 남서향 | 25.10.04 34평 8층 6억 2,500만 |
| 124동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 25.11.13 39평 4층 6억 5,000만 |
| 125동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.07.18 39평 10층 6억 9,300만 |
| 126동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.09.29 34평 11층 6억 6,000만(동 추정) |
| 127동 | 14층 · 28세대 | 남서향 | 26.03.10 34평 3층 5억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 신곡초등학교 | 196m | 경기 상위 47% |
| 김포신곡중학교 | 514m | 경기 상위 27% |
| 고촌중학교 | 1.5km | 경기 상위 48% |
| 고촌고등학교 | 1.8km | 경기 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 고촌읍 아파트 비교
수기마을힐스테이트1단지는 고촌읍 아파트 22곳 중 평당 시세 7위(평당 1,816만원)입니다. 고촌읍에서 가장 비싼 아파트는 고촌센트럴자이(평당 2,375만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 고촌센트럴자이 | 1,297 | 3년 | 2,375만 |
| 2위 | 고촌행정타운한양수자인 | 420 | 10년 | 2,177만 |
| 3위 | 고촌역양우내안애 | 399 | 3년 | 2,042만 |
| 4위 | 수기마을힐스테이트2단지 | 1,149 | 19년 | 1,964만 |
| 5위 | 힐스테이트리버시티2단지 | 1,942 | 7년 | 1,868만 |
| 6위 | 캐슬앤파밀리에시티2단지 | 1,872 | 7년 | 1,818만 |
| 7위 | 수기마을힐스테이트1단지 | 1,253 | 19년 | 1,816만 |
| 8위 | 힐스테이트리버시티1단지 | 1,568 | 7년 | 1,801만 |
| 9위 | 강변마을1단지청도솔리움 | 232 | 21년 | 1,796만 |
| 10위 | 캐슬앤파밀리에시티1단지 | 2,255 | 7년 | 1,754만 |
| 11위 | 김포고촌솔리힐더테라스(도시형) | 140 | 9년 | 1,708만 |
| 12위 | 강변마을2단지동부센트레빌 | 294 | 21년 | 1,626만 |
| 13위 | 등촌청구 | 183 | 27년 | 1,545만 |
| 14위 | 수기마을힐스테이트3단지 | 203 | 19년 | 1,485만 |
| 15위 | 오룡한화 | 432 | 25년 | 1,483만 |
| 16위 | 길훈2차 | 238 | 32년 | 1,437만 |
| 17위 | 강변마을5단지월드메르디앙 | 560 | 17년 | 1,425만 |
| 18위 | 강변마을3단지동일하이빌 | 220 | 21년 | 1,412만 |
| 19위 | 숲속대우 | 438 | 27년 | 1,393만 |
| 20위 | 김포고촌우방아이유쉘 | 347 | 13년 | 1,385만 |
| 21위 | 김포뉴시티(도시형) | 112 | 11년 | 1,073만 |
| 22위 | 길훈1차 | 275 | 37년 | 1,061만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
수기마을힐스테이트1단지 라이벌 단지
리치고가 고른 수기마을힐스테이트1단지의 라이벌 단지는 캐슬앤파밀리에시티2단지(고촌읍, 1,872세대, 2020년 입주), 캐슬앤파밀리에시티1단지(고촌읍, 2,255세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 캐슬앤파밀리에시티2단지 6억 3,000만원, 수기마을힐스테이트1단지 6억 2,450만원, 캐슬앤파밀리에시티1단지 5억 7,500만원으로 수기마을힐스테이트1단지가 캐슬앤파밀리에시티2단지보다 0.9% 낮았고, 2017년 이후 캐슬앤파밀리에시티2단지와의 반기 맞대결은 1승 10패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 수기마을힐스테이트1단지 | 캐슬앤파밀리에시티2단지 | 캐슬앤파밀리에시티1단지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 6억 500만 | 6억 1,850만 | 5억 7,650만 |
| 24년 하반기 | 6억 2,750만 | 6억 2,000만 | 5억 8,750만 |
| 25년 상반기 | 6억 250만 | 6억 1,400만 | 5억 7,700만 |
| 25년 하반기 | 6억 1,150만 | 6억 2,000만 | 5억 8,000만 |
| 26년 상반기 | 6억 500만 | 6억 1,000만 | 5억 7,000만 |
| 26년 하반기 | 6억 2,450만 | 6억 3,000만 | 5억 7,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
수기마을힐스테이트1단지 시세 10년 흐름
수기마을힐스테이트1단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,707만원에서 2026년 11월 6억 1,754만원으로 10년간 +63.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 3,898만원이며 지금은 최고점 대비 -16.4%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 +2.8%, 5년 -14.8%, 전세가율 66.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
김포시 아파트 경매 물건
수기마을힐스테이트1단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 김포시 45건, 경기 828건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
김포에서 서울과 가장 가까우며 생활환경도 너무 좋고 교육수준이 높은곳입니다,
트레져스 · 2023.06초품아. 경기도 학력평가 초상위 중품아 조경은 다른 곳에서 참고삼아 구경오는정도
욘허 · 2023.05공원같은 정원을 다니며 등하교해요!
수영맘 · 2023.01서울 접근성과 자연을 같이 누릴 수 있음
부자의맘 · 2023.01오래됐지만 너무좋아요
창현이 · 2022.11점점 좋아지고 있습니다. 자이가 들어서면 더 좋아질 겁니다!!
도도리코 · 2022.05집주변에 상가 건물이 생겨서 좋아여
택나 · 2021.05