Seonbi Maeul 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seonbi Maeul 5

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105m²
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3年
5年
全部
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根据Seonbi Maeul 5 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.42亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    大田 Songchon 小学
    大田前89%
    3分钟 / 0.2km
  • B
    大田 Maebong 初中
    大田前55%
    1.0km
  • A
    Myeongseok 高中
    大田前40%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大田 Songchon 小学
C
前89%
 3分钟 / 0.2km
大田 Songchon 高中
C
前80%
0.2km
大田 Songchon 初中
B
前60%
0.3km
大田 Maebong 初中
B
前55%
1.0km
大田 Beop-dong 初中
C
前87%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Biraedong~Wadong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    319m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
42分
非常值得关注
生活
59分
值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Seonbi Maeul 5 概览

Seonbi Maeul 5 · 大田 大德区 Songchon-dong · 1554户 · 竣工 1999.10。

Seonbi Maeul 5 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 342,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，10层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonbi Maeul 5 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.25亿韩元–3.5亿韩元；7〜12层 3.5亿韩元–3.65亿韩元；13〜19层 3.7亿韩元。急售水平约从2.96亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonbi Maeul 5 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。

附近学校：大田 Songchon 小学、大田 Maebong 初中、大田 Songchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seonbi Maeul 5 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 342,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，10层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seonbi Maeul 5 · 大田 大德区 Songchon-dong · 1554户 · 竣工 1999.10。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.35亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大田 Songchon 小学、大田 Maebong 初中、大田 Songchon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seonbi Maeul 5 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.25亿韩元–3.5亿韩元；7〜12层 3.5亿韩元–3.65亿韩元；13〜19层 3.7亿韩元。急售水平约从2.96亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seonbi Maeul 5 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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