Seoo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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76m²
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根据Seoo 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.54亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    大田 Daeyang 小学
    大田前83%
    11分钟 / 0.5km
  • B
    大田 Maebong 初中
    大田前55%
    1.4km
  • A
    Myeongseok 高中
    大田前40%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大田 Songchon 高中
C
前80%
0.4km
大田 Songchon 初中
B
前60%
0.5km
大田 Daeyang 小学
C
前83%
 11分钟 / 0.5km
Myeongseok 高中
A
前40%
1.1km
大田 Beop-dong 初中
C
前87%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Biraedong~Wadong Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    847m
周边环境
居住评分
值得关注
51分
交通
43分
非常值得关注
生活
46分
非常值得关注
教育
68分
一般
全部
交通
学区
生活
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Songchon-dong 全租差额投资
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Seoo 概览

Seoo · 大田 大德区 Songchon-dong · 320户 · 竣工 1991.11。

Seoo · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 154,000,000 韩元（合同日期 2026.04.06，3层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seoo 23韩国坪（套内62.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.57亿韩元–1.65亿韩元；4〜6层 1.66亿韩元–1.75亿韩元；7〜10层 1.75亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seoo 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,546万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。

附近学校：大田 Daeyang 小学、大田 Maebong 初中、大田 Songchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seoo · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 154,000,000 韩元（合同日期 2026.04.06，3层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seoo · 大田 大德区 Songchon-dong · 320户 · 竣工 1991.11。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.91亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大田 Daeyang 小学、大田 Maebong 初中、大田 Songchon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seoo 23韩国坪（套内62.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.57亿韩元–1.65亿韩元；4〜6层 1.66亿韩元–1.75亿韩元；7〜10层 1.75亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seoo 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,546万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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