Sewon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sewon

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinbuk 小学校
    ソウルの上位76%
    7分 / 0.4km
  • A
    Jungam 中学校
    ソウルの上位44%
    0.5km
  • A
    Gyeongseong 高校
    ソウルの上位48%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinbuk 小学校
C
上位76%
 7分 / 0.4km
Jungam 中学校
A
上位44%
0.5km
Seongsa 中学校
C
上位91%
0.5km
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.7km
Seongseo 中学校
C
上位90%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Seongsan-dong 160-4
    59m
  • S
    지하철
    Seongsanyeok(원종홍대선)
    428m
  • A
    再建築
    Seongsansiyeong マンション
    512m
  • B
    Moa Town
    Jung-dong 78
    589m
  • A
    再建築
    Jwawonsang-ga
    597m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
68点
普通
生活
80点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeongsan-dong 直近成約・最高値
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Seongsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sewon 概要

Sewon · ソウル 麻浦区 Seongsan-dong · 81戸 · 竣工 1996.12。

Sewon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 565,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sewon 24韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6億ウォン–6.3億ウォン、6〜10階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、11〜15階 6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sewon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinbuk 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sewon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 565,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sewon · ソウル 麻浦区 Seongsan-dong · 81戸 · 竣工 1996.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinbuk 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sewon 24韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6億ウォン–6.3億ウォン、6〜10階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、11〜15階 6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sewon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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