Seongsandongseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongsandongseong

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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3年
5年
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1住宅基準
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譲渡価額9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Seongwon 小学校
    ソウルの上位77%
    5分 / 0.3km
  • A
    Jungam 中学校
    ソウルの上位44%
    0.8km
  • A
    Gyeongseong 高校
    ソウルの上位48%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seongwon 小学校
C
上位77%
 5分 / 0.3km
Seongseo 中学校
C
上位90%
0.4km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校
B
上位62%
0.8km
Seongsa 中学校
C
上位91%
0.8km
Jungam 中学校
A
上位44%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Seongsan-dong 160-4
    28m
  • S
    지하철
    Seongsanyeok(원종홍대선)
    491m
  • A
    再建築
    Seongsansiyeong マンション
    671m
  • B
    Moa Town
    Jung-dong 78
    874m
  • A
    再開発
    Mangwon-dong 416-53
    892m
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
72点
良い
生活
82点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongsandongseong 概要

Seongsandongseong · ソウル 麻浦区 Seongsan-dong · 127戸 · 竣工 1999.08。

Seongsandongseong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.17、8階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongsandongseong 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.5億ウォン–11.9億ウォン、7〜12階 11.95億ウォン–12億ウォン、13〜18階 12億ウォン です。急ぎの売出水準は11.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsandongseong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongwon 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongsandongseong · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.17、8階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongsandongseong · ソウル 麻浦区 Seongsan-dong · 127戸 · 竣工 1999.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seongwon 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongsandongseong 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.5億ウォン–11.9億ウォン、7〜12階 11.95億ウォン–12億ウォン、13〜18階 12億ウォン です。急ぎの売出水準は11.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongsandongseong 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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