Seongsansiyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongsansiyeong

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
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—
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物件数
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5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Seongwon 小学校
    ソウルの上位77%
    7分 / 0.3km
  • A
    Sangam 中学校
    ソウルの上位40%
    1.7km
  • A
    Gyeongseong 高校
    ソウルの上位48%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seongwon 小学校
C
上位77%
 7分 / 0.3km
Jungam 中学校
A
上位44%
0.4km
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.9km
Seongseo 中学校
C
上位90%
0.9km
Seongsa 中学校
C
上位91%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
5個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Seongsansiyeong マンション
    0m
  • A
    Moa Town
    Seongsan-dong 160-4
    305m
  • B
    Moa Town
    Jung-dong 78
    373m
  • S
    지하철
    Nanjiyeok(강북횡단선)
    709m
  • S
    지하철
    Dijiteolmidieo City Yeok(원종홍대선)
    801m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
83点
とても良い
生活
81点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seongsansiyeong 概要

Seongsansiyeong · ソウル 麻浦区 Seongsan-dong · 3710戸 · 竣工 1986.06。

Seongsansiyeong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 1,538,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、8階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongsansiyeong 20韓国坪（専有50.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14.65億ウォン–15.05億ウォン、5〜9階 15.05億ウォン–15.4億ウォン、10〜14階 15.4億ウォン です。急ぎの売出水準は14.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsansiyeong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 14.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 15.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongwon 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongsansiyeong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 1,538,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、8階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongsansiyeong · ソウル 麻浦区 Seongsan-dong · 3710戸 · 竣工 1986.06。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 14.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 15.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seongwon 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongsansiyeong 20韓国坪（専有50.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 14.65億ウォン–15.05億ウォン、5〜9階 15.05億ウォン–15.4億ウォン、10〜14階 15.4億ウォン です。急ぎの売出水準は14.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongsansiyeong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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