중계동 롯데우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
롯데우성은 중계동에 위치한 568세대 대단지 아파트로, 1993.07 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 37평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 7.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 8.9억입니다.
인근 학군으로는 서울을지초등학교, 불암중학교, 대진여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 208%, 건폐율 19%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 숲카페 (103m), 커피에반하다 노원중계점 스마트카페 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 1:2수학교습소 (114m), 입시형영어전문학원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 중계주공10단지.중계건영3차아파트 (114m), 롯데우성아파트 (114m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
41평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
조용해서 늦었을 뿐
오를 이유 3
1이웃 벨트가 먼저 도는 중
반경 1km 안 재건축 단지들이 동시에 움직임. 상계주공5단지는 GS건설 시공에 996세대 계획 확정 궤도.
상계5 사업시행인가 24.09.05중계그린 3,481세대 계획
215.2억을 찍은 중대형
41평 최고 15.2억, 37평 최고 13.95억. 중대형 단일 구성인데도 손바뀜이 꾸준함.
41평 최고 15.2억41평 연 11건
3역 두 개가 붙는 자리
은행사거리역 469m, 서울시립과학관역 873m. 세대당 주차 1.62대는 은행사거리 일대 최고 수준.
은행사거리역 469m세대당 주차 1.62대
은사에서 이만한 데가 또 있나 싶다
남은 숙제 3
1추진 주체만 세우면 됨
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
상계5 사업시행인가
중계그린 추진위승인
은행사거리역 개통
롯데우성 추진위 구성
은사 벨트 신축 입주
지금 여기 · 중계그린 추진위승인 · 26.05.20
다음 이벤트 · 은행사거리역 개통역이 열리면 469m 도보권이 호가에 직접 반영되기 시작하고, 은사 학군 수요에 출퇴근 수요가 얹힘.
학군에 역세권까지 얹힌 중대형 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
롯데우성 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울을지초서울 상위 19%8분 / 0.4km
S상명중서울 상위 14%0.5km
A대진여고서울 상위 33%서울대 80.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
16명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철은행사거리역(동북선)469m
- A재건축건영2차607m
- A재건축한양721m
- S지하철서울시립과학관역(동북선)873m
- A재건축중계그린874m
더보기
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
64점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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