세원 24평 적정 호가는 얼마인가요?

세원 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 4.2억~4.3억, 중층(3~4층) 4.4억, 고층(5~6층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5HuFxN?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4억입니다.

세원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울묵현초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.

묵동 세원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세원

묵동 · 40세대 · 1997.05(30년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

3억 9,200

4층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

묵동 243-7
17m
B
공사

묵동 175-1 복합시설 신축공사
490m
A
재건축

묵동장미
608m
B
모아타운

석관동 124-42
740m
A
재개발

석관동 62-1 일대
793m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세원 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울묵현초
서울 상위 63%
1분 / 0.1km
A
원묵중
서울 상위 43%
1.3km
B
원묵고
서울 상위 61%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울묵현초등학교	B 상위 63%	1분 / 0.1km
중랑중학교	C 상위 93%	0.8km
태릉중학교	B 상위 57%	0.9km
중화고등학교	B 상위 74%	1.0km
장안중학교	A 상위 49%	1.2km

환경

거주점수

좋음

79점

교통

70점

보통

생활

79점

좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

묵동 세원은 40세대(1997.05 입주), 24평 최근 실거래 3억 9,200만(2026.02.06, 4층), 매매 시세 4억 1,735만 — 2026.11.06 기준.

세원 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

세원 한눈에 보기

세원은 묵동에 위치한 40세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

세원 24평 매매 최근 실거래가는 3억 9,200만(2026.02.06 계약, 4층)입니다.

세원 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 4.2억~4.3억, 중층(3~4층) 4.4억, 고층(5~6층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은석영재캠프학원 (16m), 우리의초록미술교습소 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더공일이삼 (90m), 묵2동문화체육복합센터 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 묵2동주민센터 (159m), 묵2동주민센터 (179m)이 있습니다.

세원 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1997.05 (30년차)
층수: 6~6층
용적률: 241%
건폐율: 47%
주차: 41대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 24·30·31·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 1,735만	3억 673만
30평	5억 3,354만	3억 9,591만
35평	5억 5,365만	4억 432만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%

계약일	동	층	거래가
2026.02.06	—	4층	3억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (중랑구 평균 5.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

세원 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 세원 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 4~5층

학군

학교	거리	학군 정보
서울묵현초등학교	54m	서울 상위 63%
중랑중학교	762m	서울 상위 93%
태릉중학교	852m	서울 상위 57%
중화고등학교	965m	서울 상위 74%
원묵고등학교	1.2km	서울 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 묵동 아파트 비교

세원은 묵동 아파트 31곳 중 평당 시세 30위(평당 1,738만원)입니다. 묵동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상화랑대(평당 3,558만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	e편한세상화랑대	719	10년	3,558만
2위	묵동아이파크	601	25년	3,217만
3위	태릉브라운스톤	587	23년	3,088만
4위	신내4단지	1,070	31년	2,996만
5위	묵동월드메르디앙	141	18년	2,733만
6위	장미	100	44년	2,729만
7위	묵동공감대	118	22년	2,707만
8위	금호어울림	193	24년	2,636만
9위	묵동자이2단지	274	17년	2,633만
10위	신내5단지두산대림	1,244	32년	2,627만
11위	묵동신도1차	221	29년	2,471만
12위	극동늘푸른	188	28년	2,468만
13위	묵동자이1단지	137	17년	2,413만
14위	골든빌	47	15년	2,409만
15위	묵동한국	225	28년	2,382만
16위	묵동신도	100	23년	2,342만
17위	신안1차	285	28년	2,287만
18위	동구햇살	163	23년	2,264만
19위	세방	159	27년	2,224만
20위	묵동신안3차	248	27년	2,213만
21위	묵동sm해그린	60	21년	2,176만
22위	묵동신안2차	171	27년	2,166만
23위	위더스빌	80	17년	2,152만
24위	묵동신도2차	49	28년	2,099만
25위	묵동해오름	42	23년	2,072만
26위	효산센터빌	31	19년	1,996만
27위	태창네스트빌	33	22년	1,995만
28위	우성	190	52년	1,986만
29위	삼성	45	36년	1,937만
30위	세원	40	30년	1,738만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

세원 시세 10년 흐름

세원 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,581만원에서 2026년 11월 4억 1,735만원으로 10년간 +77% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 4억 2,703만원이며 지금은 최고점 대비 -2.3%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 +13.2%, 5년 +10.8%, 전세가율 73.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

세원 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세원 24평 매매 최근 실거래가는 3억 9,200만(2026.02.06 계약, 4층)입니다.
세원 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 세원 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 4.2억~4.3억, 중층(3~4층) 4.4억, 고층(5~6층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5HuFxN?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세원 24평 보유세는 얼마인가요?: 세원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세원은 묵동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 세원은 묵동 아파트 31곳 중 평당 시세 30위(평당 1,738만원)입니다. 묵동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상화랑대(평당 3,558만원)입니다.
세원 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 세원 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,581만원에서 2026년 11월 4억 1,735만원으로 10년간 +77% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 4억 2,703만원이며 지금은 최고점 대비 -2.3%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 +13.2%, 5년 +10.8%, 전세가율 73.5%.
세원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4억입니다.
세원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세원은 묵동에 위치한 40세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
세원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울묵현초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.
세원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은석영재캠프학원 (16m), 우리의초록미술교습소 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더공일이삼 (90m), 묵2동문화체육복합센터 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 묵2동주민센터 (159m), 묵2동주민센터 (179m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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