중계동 중계그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중계그린 한눈에 보기

중계그린은 중계동에 위치한 3,481세대 대단지 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.

중계그린 21평 매매 최근 실거래가는 7억 4,800만(2026.10.20 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(고층)입니다.

중계그린 21평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1억~7.4억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 54건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중계그린 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 어린이교통공원 (83m), 중계 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 친구사이어린이집 (84m), 그린어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중계퍼스트정형외과의원 (160m), 롯데슈퍼프레시 중계역점 (163m)이 있습니다.

중계그린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 중계그린 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 2,011만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 802만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• ✔️ 정밀안전진단 통과: 중계그린아파트는 2023년 10월, 재건축 정밀안전진단을 **E등급(재건축 확정)**으로 최종 통과했습니다. 이는 중계동 내에서 가장 먼저 재건축 첫발을 뗀 단지로 큰 의미를 가집니다. ✔️신속통합기획(신통기획) 접수: 2024년 11월, 서울시의 **신속통합기획 자문방식(패스트트랙)**을 노원구에 접수했습니다. 이를 통해 사업 기간을 단축하고 용적률, 층수 등에서 혜택을 받을 수 있을 것으로 기대됩니다. ✔️ 용적률 상향 계획: 역세권에 위치한 장점을 활용하여 역세권 용적률 1.2배 완화를 적용, 최고 4…

  Tiffanyy · 2025.09

• 축! 안전진단 통과, 재건축 확정입니다~

  요부기 · 2023.10

• 정밀안전진단 표본세대 모집중

  요부기 · 2023.06

• 정밀 안전진단 신청 완료

  요부기 · 2023.05

• 백병원 을지병원 대형병원이 있어 좋지만 대로변 근접동은 구급차소리가 너무자주 들리는 부분도 있습니다

  지주님님 · 2023.05

• 정밀안전진단 모금 완료

  요부기 · 2023.05

• 주변 인프라가 정말 좋아요! 실거주하기 좋습니다

  중계그린진 · 2023.05

• 살기 아주 좋습니다. 대체적으로 조용하고, 학교가 바로 근처입니다.

  나약해빠진아이돌 · 2023.04

자주 묻는 질문

중계그린 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

중계그린 21평 매매 최근 실거래가는 7억 4,800만(2026.10.20 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(고층)입니다.

중계그린 21평 적정 호가는 얼마인가요?

중계그린 21평(전용 49.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1억~7.4억, 중층(6~10층) 7.4억~7.5억, 고층(11~15층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 54건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GwmTs?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중계그린 21평 보유세는 얼마인가요?

중계그린 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,282만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

중계그린 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 중계그린 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 2,011만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 802만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중계그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중계그린에는 지금 매물이 121건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중계그린의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 노원에서 가장 빠른 도장, 3,481세대가 만드는 손바뀜, 초역세권 초품아, 그리고 재건축 벨트이고, 남은 숙제는 정비구역 지정과 조합설립인가, 분담금 방정식은 아직 미지수, 그때까지는 1990년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5GwmTs?section=reason 에 있습니다.

중계그린은 중계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

중계그린은 중계동 아파트 50곳 중 평당 시세 10위(평당 3,371만원)입니다. 중계동에서 가장 비싼 아파트는 청구3차(평당 4,595만원)입니다.

중계그린 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

중계그린 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,851만원에서 2026년 11월 7억 802만원으로 10년간 +163.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 7억 925만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +23.8%, 3년 +38.1%, 5년 +3.4%, 전세가율 46.2%.

중계그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.9억입니다. 17평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.5억입니다. 18평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3억입니다. 21평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 3.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 3.7억입니다.

중계그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

중계그린은 중계동에 위치한 3,481세대 대단지 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.

중계그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울중원초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.

중계그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 어린이교통공원 (83m), 중계 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 친구사이어린이집 (84m), 그린어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중계퍼스트정형외과의원 (160m), 롯데슈퍼프레시 중계역점 (163m)이 있습니다.

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