하월곡동 창방트윈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
하월곡동 창방트윈은 36세대(2003.05 입주), 29평 최근 실거래 5억 9,500만(2026.08.12, 5층), 매매 시세 5억 8,644만 — 2026.11.12 기준.
창방트윈 단지 정보
- 세대수
- 36세대
- 입주
- 2003.05 (24년차)
- 층수
- 7~7층
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 48%
- 주차
- 42대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 창방종합건설
- 평형
- 28·29·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 5억 5,336만 | 3억 9,868만 |
| 29평 | 5억 8,644만 | 4억 808만 |
| 30평 | 5억 8,499만 | 4억 751만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | — | 5층 | 5억 9,500만 |
| 2026.07.22 | — | 4층 | 5억 4,000만 |
| 2025.06.25 | — | 3층 | 5억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 29평 매매 매물 2건 · 최저 5억 8,800만 · 중간 5억 8,800만 · 최고 6억
- 단지 전체 매물 2건 (성북구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~6층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울숭곡초등학교 | 532m | 서울 상위 5% |
| 숭곡중학교 | 524m | 서울 상위 32% |
| 서울대학교사범대학부설중학교 | 1.0km | 서울 상위 7% |
| 창문여자고등학교 | 1.1km | 서울 상위 82% |
| 영훈고등학교 | 1.2km | 서울 상위 89% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 하월곡동 아파트 비교
창방트윈은 하월곡동 아파트 18곳 중 평당 시세 16위(평당 2,022만원)입니다. 하월곡동에서 가장 비싼 아파트는 꿈의숲푸르지오(평당 4,357만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 꿈의숲푸르지오 | 714 | 17년 | 4,357만 |
| 2위 | 래미안월곡 | 1,372 | 21년 | 3,884만 |
| 3위 | 월곡래미안루나밸리 | 787 | 20년 | 3,613만 |
| 4위 | 동신 | 746 | 29년 | 3,555만 |
| 5위 | 월곡두산위브 | 2,197 | 24년 | 3,328만 |
| 6위 | 길음서희스타힐스 | 198 | 16년 | 3,253만 |
| 7위 | 성북힐스테이트 | 285 | 20년 | 3,116만 |
| 8위 | 월곡갑을명가 | 145 | 20년 | 3,047만 |
| 9위 | 동일하이빌뉴시티 | 440 | 16년 | 2,967만 |
| 10위 | 샹그레빌 | 352 | 23년 | 2,633만 |
| 11위 | 베로니스 | 91 | 7년 | 2,581만 |
| 12위 | 코업스타클래스 | 120 | 17년 | 2,359만 |
| 13위 | 광남캐스빌 | 38 | 19년 | 2,327만 |
| 14위 | 구동신 | 90 | 42년 | 2,314만 |
| 15위 | 아남 | 198 | 31년 | 2,196만 |
| 16위 | 창방트윈 | 36 | 24년 | 2,022만 |
| 17위 | 수산동양빌 | 56 | 24년 | 1,906만 |
| 18위 | 삼전솔하임3차(도시형) | 190 | 14년 | 1,649만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
창방트윈 시세 10년 흐름
창방트윈 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,707만원에서 2026년 10월 5억 8,644만원으로 10년간 +97.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 5억 9,004만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +6.3%, 3년 +6.8%, 5년 +3.6%, 전세가율 69.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
성북구 아파트 경매 물건
창방트윈 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 성북구 22건, 서울 444건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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