한가람은 수성동1가에 위치한 272세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
한가람 26평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.07.06 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(고층)입니다.
한가람 26평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~18층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한가람 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아란피아노교습소 (8m), 숲길진로설계교습소 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 한가람타운앞 (9m), 수성롯데캐슬더퍼스트앞 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 채피부과의원 (12m), 차소아과의원 (19m)이 있습니다.
한가람 단지 정보
세대수
272세대
입주
1995.12 (32년차)
층수
18~18층
용적률
493%
건폐율
49%
주차
398대 (세대당 1.46대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주) 우방
평형
26·37·50평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
26평
2억 831만
1억 6,373만
37평
2억 7,004만
2억 1,265만
50평
4억 5,184만
2억 8,820만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.1%
계약일
동
층
거래가
2026.07.06
—
11층
2억 1,000만
2026.05.08
—
4층
1억 9,900만
2026.03.18
—
16층
2억 2,500만
2025.10.31
—
17층
1억 9,300만
2025.06.18
—
15층
1억 9,350만
2025.05.25
—
12층
2억 200만
2025.03.27
—
12층
1억 9,900만
2025.02.14
—
13층
2억 1,000만
2024.09.19
—
11층
2억 4,000만
2024.08.12
—
6층
2억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
26평 매매 매물 3건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
아파트가 튼튼하고 겨울에 따뜻합니다..초등학교,중학교,고등학교가 가까워 애들 키우기 좋고, 지하철과 버스정류소가 가까워 이동하기 편합니다..동로와 신천대로 바로 옆이라 먼거리 이동도 좋고, 신천에서 운동하기 좋습니다..대백프라자와 마트가 가까워 모든 생활인프라 잘 갖춰져서 여기 사시는 분들이 이사를 잘 안가시더라구요
편안한 맘? · 2021.04
자주 묻는 질문
한가람 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한가람 26평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.07.06 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(고층)입니다.
한가람 26평 적정 호가는 얼마인가요?
한가람 26평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(3~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~12층) 2.2억~2.3억, 고층(13~18층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Frfau?pyeongType=26&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한가람 26평 보유세는 얼마인가요?
한가람 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한가람 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한가람에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한가람 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.8억입니다.
한가람 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한가람은 수성동1가에 위치한 272세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
한가람 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구동성초등학교, 대구동중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
한가람 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아란피아노교습소 (8m), 숲길진로설계교습소 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 한가람타운앞 (9m), 수성롯데캐슬더퍼스트앞 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 채피부과의원 (12m), 차소아과의원 (19m)이 있습니다.
아파트가 튼튼하고 겨울에 따뜻합니다..초등학교,중학교,고등학교가 가까워 애들 키우기 좋고, 지하철과 버스정류소가 가까워 이동하기 편합니다..동로와 신천대로 바로 옆이라 먼거리 이동도 좋고, 신천에서 운동하기 좋습니다..대백프라자와 마트가 가까워 모든 생활인프라 잘 갖춰져서 여기 사시는 분들이 이사를 잘 안가시더라구요
편안한 맘? · 2021.04