대방디엠시티더센텀(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대방디엠시티더센텀(주)에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대방디엠시티더센텀(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 4.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 4.7억입니다.

대방디엠시티더센텀(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영천초등학교, 동탄중학교, 예당고등학교가 있습니다.

영천동 대방디엠시티더센텀(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대방디엠시티더센텀(주)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

화성동탄2 택지개발사업
0m
B
공사

화성 동탄2신도시 데이터센터
854m
B
공사

영천동 819-1 동탄 AI데이터센터
965m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대방디엠시티더센텀(주) 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액94,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
영천초
경기 상위 36%
13분 / 0.6km
S
청계중
경기 상위 18%
1.2km
S
한백고
경기 상위 5%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다원중학교	A 상위 29%	0.5km
영천초등학교	A 상위 36%	13분 / 0.6km
치동중학교	B 상위 55%	0.7km
치동고등학교	-	0.8km
청계중학교	S 상위 18%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

45점

매우유의

생활

89점

매우좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대방디엠시티더센텀(주) 한눈에 보기

대방디엠시티더센텀(주)는 영천동에 위치한 463세대 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.

대방디엠시티더센텀(주) 24평 매매 최근 실거래가는 9억 4,000만(2026.10.06 계약, 23층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9억(8층)입니다.

대방디엠시티더센텀(주) 24평(전용 59.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~14층) 11.4억~11.8억, 중층(15~29층) 11.8억~12.1억, 고층(30~44층) 12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 조이풀피아노음악교습소 (42m), 바이올린하우스음악교습소 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 동탄디엠시티점 (63m), 멜토어 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방디엠시티.센트럴상록 (64m), 센트럴상록.대방디엠시티 (103m)이 있습니다.

대방디엠시티더센텀(주) 단지 정보

세대수: 463세대
입주: 2021.01 (6년차)
층수: 37~44층
용적률: 349%
건폐율: 41%
주차: 597대 (세대당 1.28대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대방산업개발(주),대방건설(주)
평형: 23·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	9억 4,406만	4억 7,620만
24평	9억 4,233만	4억 7,430만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 +39.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	23층	9억 4,000만
2026.09.15	—	30층	8억 9,900만
2026.09.10	—	23층	8억 7,800만
2026.06.30	101동	31층	7억 3,000만
2026.06.13	—	3층	8억 5,000만
2026.06.13	101동	5층	7억 5,000만
2026.06.11	101동	9층	9억 500만
2026.06.08	103동	19층	8억 2,000만
2026.06.06	103동	29층	8억
2026.06.04	—	27층	8억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 17건 · 최저 9억 · 중간 10억 7,000만 · 최고 12억
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.5개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

동	층·세대	향	최근 거래
101동	44층 · 164세대	—	26.06.30 24평 31층 7억 3,000만
102동	44층 · 164세대	—	26.06.03 23평 30층 8억 1,000만
103동	37층 · 135세대	—	26.06.30 23평 27층 9억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
영천초등학교	642m	경기 상위 36%
다원중학교	458m	경기 상위 29%
치동중학교	748m	경기 상위 55%
치동고등학교	789m	고등학교
한백고등학교	1.2km	경기 상위 5%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 너무 좋습니다 무엇보다 회사버스 집합정류소나 다름없습니다
자전거타는포도 · 2023.05
우리아파트는 지하1층~2층까지 상가가 있어 무척 편리한데, 조금만 걸어가면 선납지공원 등 산책로가 무척 잘 돼 있습니다. 광역버스 등 버스정류장도 길건너 있어 모든면에서 아주 만족스럽습니다.
또차 · 2022.05

자주 묻는 질문

대방디엠시티더센텀(주) 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대방디엠시티더센텀(주) 24평 매매 최근 실거래가는 9억 4,000만(2026.10.06 계약, 23층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9억(8층)입니다.
대방디엠시티더센텀(주) 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 대방디엠시티더센텀(주) 24평(전용 59.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~14층) 11.4억~11.8억, 중층(15~29층) 11.8억~12.1억, 고층(30~44층) 12.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FBTUn?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대방디엠시티더센텀(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대방디엠시티더센텀(주)에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대방디엠시티더센텀(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 4.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 4.7억입니다.
대방디엠시티더센텀(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대방디엠시티더센텀(주)는 영천동에 위치한 463세대 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.
대방디엠시티더센텀(주) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영천초등학교, 동탄중학교, 예당고등학교가 있습니다.
대방디엠시티더센텀(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 조이풀피아노음악교습소 (42m), 바이올린하우스음악교습소 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 동탄디엠시티점 (63m), 멜토어 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방디엠시티.센트럴상록 (64m), 센트럴상록.대방디엠시티 (103m)이 있습니다.

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