한일유앤아이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.

한일유앤아이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의정부초등학교, 금오중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.

신곡동 한일유앤아이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한일유앤아이

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

한일유앤아이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
의정부초
경기 상위 29%
7분 / 0.4km
S
천보중
경기 상위 13%
1.7km
A
동국대학교사범대학부속영석고
경기 상위 42%
서울대 수시 합격 3
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의정부초등학교	A 상위 29%	7분 / 0.4km
발곡고등학교	C 상위 84%	0.8km
동국대학교사범대학부속영석고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 42%	0.9km
신곡중학교	B 상위 56%	0.9km
발곡중학교	A 상위 34%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

장암5구역
58m

환경

거주점수

보통

61점

교통

43점

매우유의

생활

55점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한일유앤아이 한눈에 보기

한일유앤아이는 신곡동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

한일유앤아이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,300만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(2층)입니다.

한일유앤아이 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~6층) 3.4억, 중층(7~12층) 3.5억, 고층(13~18층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한일유앤아이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 762만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 싱글벙글어린이집 (23m), 아인음악원교습소 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일유앤아이아파트 (148m), 의정부초교.신곡동신일아파트 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새봄치과의원 (157m), 삼성바른의원 (158m)이 있습니다.

한일유앤아이 단지 정보

세대수: 700세대
입주: 2006.03 (21년차)
층수: 16~24층
용적률: 280%
건폐율: 19%
주차: 719대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한일건설(주)
평형: 20·23·28·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	2억 3,395만	1억 7,279만
23평	2억 7,745만	2억 4,000만
28평	3억 370만	2억 2,469만
33평	3억 4,429만	2억 6,678만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	6층	3억 4,300만
2026.09.02	—	3층	3억 3,500만
2026.08.28	—	8층	3억 5,600만
2026.07.27	—	17층	3억 4,800만
2026.07.14	102동	9층	3억 6,000만
2026.07.14	—	3층	3억 4,850만
2026.07.08	108동	5층	3억 4,500만
2026.06.29	—	6층	3억 3,800만
2026.05.22	—	9층	3억 3,300만
2026.05.14	108동	6층	3억 4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (의정부시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동
선호 층 13~20층
향 남동향 3개 동 · 남향 3개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 70세대	남동향	26.03.31 28평 18층 3억 900만
102동	18층 · 102세대	남향	26.09.02 33평 3층 3억 3,500만(동 추정)
103동	19층 · 72세대	남향	25.04.21 23평 15층 2억 7,300만
104동	22층 · 39세대	남동향	26.03.23 33평 11층 3억 6,000만
105동	22층 · 76세대	동향	26.09.04 23평 13층 2억 6,900만(동 추정)
106동	21층 · 109세대	남동향	26.07.15 28평 5층 3억
107동	24층 · 48세대	동향	25.07.10 33평 7층 3억 3,400만
108동로열	18층 · 98세대	남향	26.08.28 33평 8층 3억 5,600만(동 추정)
109동	23층 · 86세대	동향	26.09.01 20평 1층 2억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의정부초등학교	353m	경기 상위 29%
신곡중학교	930m	경기 상위 56%
발곡중학교	1.2km	경기 상위 34%
발곡고등학교	850m	경기 상위 84%
동국대학교사범대학부속영석고등학교	889m	경기 상위 42% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋아요
짱구네아빠 · 2022.12
조용하고 살기 좋아요 옆에 재개발 완료되면 주변환경도 더 좋아질것같아요
데이비드#689 · 2022.09
동네가 안전하고 초등학교 등하교 하기 정말 좋습니다
남탱우 · 2022.04

자주 묻는 질문

한일유앤아이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한일유앤아이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,300만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(2층)입니다.
한일유앤아이 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 한일유앤아이 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~6층) 3.4억, 중층(7~12층) 3.5억, 고층(13~18층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한일유앤아이 33평 보유세는 얼마인가요?: 한일유앤아이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 762만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한일유앤아이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
한일유앤아이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한일유앤아이는 신곡동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
한일유앤아이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의정부초등학교, 금오중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.
한일유앤아이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 싱글벙글어린이집 (23m), 아인음악원교습소 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일유앤아이아파트 (148m), 의정부초교.신곡동신일아파트 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새봄치과의원 (157m), 삼성바른의원 (158m)이 있습니다.

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