솔빛마을주공1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 27평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.

솔빛마을주공1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천송림초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.

송현동 솔빛마을주공1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

솔빛마을주공1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

솔빛마을주공1차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천송림초
인천 상위 80%
9분 / 0.5km
A
재능중
인천 상위 47%
1.3km
A
선인고
인천 상위 27%
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천송림초등학교	C 상위 80%	9분 / 0.5km
화도진중학교	B 상위 71%	0.8km
인일여자고등학교	C 상위 86%	0.9km
동산중학교	B 상위 75%	1.1km
제물포고등학교	B 상위 64%	1.1km

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

송림1,2동구역
310m
A
재개발

화수화평구역
402m
B
재건축

송현1,2차
554m
B
공사

인현동 1-197 업무시설
594m
B
재개발

경동율목구역
688m

환경

거주점수

보통

70점

교통

75점

좋음

생활

58점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

솔빛마을주공1차 한눈에 보기

솔빛마을주공1차는 송현동에 위치한 2,711세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

솔빛마을주공1차 26평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.09.15 계약, 24층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.

솔빛마을주공1차 26평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 1.9억~2.1억, 중층(9~16층) 2.1억~2.2억, 고층(17~25층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 작은별재능어린이집 (38m), 솔빛1차작은도서관 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔빛치과 (81m), 빽다방 인천송현점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔빛마을 (88m), 솔빛마을 (143m)이 있습니다.

솔빛마을주공1차 단지 정보

세대수: 2,711세대
입주: 2003.04 (24년차)
층수: 8~26층
용적률: 266%
건폐율: 19%
주차: 2,764대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영㈜,대우자동차판매㈜,삼능건설㈜
평형: 17·21·26·27·30·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 5,375만	1억 2,944만
21평	1억 7,729만	1억 4,884만
26평	2억 2,025만	1억 8,288만
27평	2억 613만	1억 7,956만
30평	3억 470만	2억 1,697만
32평	3억 2,356만	2억 3,383만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 50건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	24층	2억 1,800만
2026.09.14	—	1층	2억
2026.09.08	—	1층	2억
2026.09.03	—	16층	2억 2,200만
2026.08.31	—	16층	2억 1,600만
2026.08.29	—	19층	2억 1,400만
2026.08.17	—	11층	2억 3,500만
2026.08.10	112동	12층	2억 1,500만
2026.08.02	—	23층	2억 1,500만
2026.07.21	—	2층	2억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 39건 · 최저 2억 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (제물포구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 120동, 118동, 121동, 116동
선호 층 15~23층
향 동향 7개 동 · 남향 6개 동 · 남서향 5개 동 · 북서향 1개 동 · 서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 143세대	남향	26.09.14 21평 8층 1억 8,250만(동 추정)
102동	26층 · 143세대	동향	26.06.09 21평 16층 1억 7,700만
103동	25층 · 143세대	동향	26.04.30 21평 14층 1억 6,000만
104동	22층 · 44세대	동향	24.11.04 30평 19층 2억 9,000만
105동로열	25층 · 150세대	남향	26.05.28 26평 13층 2억 5,700만
106동	22층 · 44세대	남서향	25.08.20 30평 14층 3억 600만
107동	24층 · 90세대	남서향	26.04.10 30평 12층 2억 8,000만
108동	22층 · 87세대	남서향	26.02.21 30평 15층 2억 8,700만
109동	22층 · 88세대	남서향	26.06.17 17평 19층 1억 6,150만
110동	25층 · 124세대	—	26.09.14 26평 1층 2억(동 추정)

나머지 17개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	19층 · 94세대	북서향	26.07.20 26평 3층 2억 1,500만
112동	25층 · 125세대	—	26.09.03 26평 16층 2억 2,200만(동 추정)
113동	25층 · 124세대	서향	26.09.15 26평 24층 2억 1,800만(동 추정)
114동	25층 · 124세대	남동향	26.08.29 26평 19층 2억 1,400만(동 추정)
115동	25층 · 124세대	—	26.06.10 26평 1층 2억 1,500만
116동로열	21층 · 141세대	남서향	26.07.25 32평 1층 2억 9,500만
117동	22층 · 142세대	—	26.05.20 32평 14층 3억 5,500만
118동로열	15층 · 84세대	—	26.01.25 32평 3층 3억 2,000만
119동	11층 · 84세대	남향	26.04.04 32평 9층 3억 1,700만
120동로열	18층 · 72세대	—	26.02.06 26평 10층 2억 3,400만
121동로열	15층 · 60세대	남향	26.04.18 26평 8층 2억 2,700만
122동	8층 · 48세대	남향	26.05.07 32평 3층 2억 9,000만
123동	20층 · 116세대	동향	26.06.19 32평 11층 3억
124동	13층 · 52세대	남향	25.04.22 32평 1층 2억 6,500만
125동	25층 · 117세대	동향	26.06.30 32평 15층 3억 2,400만
126동	25층 · 100세대	동향	26.08.29 32평 7층 3억 1,700만(동 추정)
127동	12층 · 48세대	동향	26.03.28 26평 11층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천송림초등학교	466m	인천 상위 80%
화도진중학교	779m	인천 상위 71%
동산중학교	1.1km	인천 상위 75%
인일여자고등학교	918m	인천 상위 86%
제물포고등학교	1.1km	인천 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역세권에 공원도 바로 붙어있고 5분거리에 시장이 형성되어 너무나 좋 습니다.
시력이나빠지는선물상자 · 2023.06
동인천역에서 급행.특급 타고 신도림으로 출근합니다 급행 40분 특급 30분 앉아서 유튜브 보다보면 금방 입니다
김땡자 · 2023.02
동인천역 도보 10분 거리에 있습니다. 주변 송현근린공원도 좋습니다.
철수88 · 2022.12
조용하고 살기 좋은 곳! 생활권도 굿!
골프왕 · 2022.11
살기 좋고 동인천역에서 가까워요.
YOUNGSEOK HAM · 2022.09
멋집니다 역세권 공원도 있고 교통도 좋고
정성훈 (안소니) · 2022.05
공원을 끼고 있고 역에서 가까워서 좋아요
DD#525 · 2022.04
아직 저평가라고 생각됨
골프왕 · 2022.04

자주 묻는 질문

솔빛마을주공1차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 솔빛마을주공1차 26평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.09.15 계약, 24층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억(1층)입니다.
솔빛마을주공1차 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 솔빛마을주공1차 26평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~8층) 1.9억~2.1억, 중층(9~16층) 2.1억~2.2억, 고층(17~25층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
솔빛마을주공1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 27평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.
솔빛마을주공1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 솔빛마을주공1차는 송현동에 위치한 2,711세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
솔빛마을주공1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천송림초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.
솔빛마을주공1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 작은별재능어린이집 (38m), 솔빛1차작은도서관 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솔빛치과 (81m), 빽다방 인천송현점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔빛마을 (88m), 솔빛마을 (143m)이 있습니다.

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