가평읍 가평선힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가평선힐
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    하색1지구 도시개발구역
    433m
  • B
    도시
    하색2지구 도시개발구역
    670m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
가평선힐 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    가평초
    경기 상위 90%
    1.4km
  • C
    가평중
    경기 상위 85%
    1.0km
  • S
    가평고
    경기 상위 24%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가평고등학교
S
상위 24%
0.3km
가평중학교
C
상위 85%
1.0km
가평초등학교
C
상위 90%
 1.4km
환경
거주점수
유의
57점
교통
91점
매우좋음
생활
51점
유의
교육
50점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

가평선힐 한눈에 보기

가평선힐은 가평읍에 위치한 180세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.

가평선힐 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.09.23 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.

가평선힐 32평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가평선힐 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,347만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 선힐아파트 (166m), 선힐아파트 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플랫 (185m), 카페이음 (355m)이 있습니다. 교육 시설로는 가평고등학교 (267m), 서강대학교 가평 SLP 어학원 (288m)이 있습니다.

가평선힐 단지 정보

세대수
180세대
입주
2008.05 (19년차)
층수
15~15층
용적률
235%
건폐율
21%
주차
180대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
선힐종합건설(주)
평형
26·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 6,798만1억 3,721만
32평1억 8,187만1억 7,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일동층거래가
2026.09.23102동13층1억 7,500만
2026.04.08101동2층1억 4,000만직거래
2026.03.20101동12층2억
2026.01.27103동1층1억 5,000만
2025.12.20102동15층2억
2025.11.10102동4층1억 6,500만
2025.08.23102동4층1억 9,100만
2025.07.07101동2층1억 7,500만
2025.01.11103동5층1억 5,000만
2024.07.16103동8층2억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 5건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 2억 · 최고 2억 2,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (가평군 평균 19.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 60세대남향26.04.08 32평 2층 1억 4,000만
102동15층 · 60세대남향26.09.23 32평 13층 1억 7,500만
103동15층 · 60세대동향26.01.27 32평 1층 1억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
가평초등학교1.4km경기 상위 90%
가평중학교986m경기 상위 85%
가평고등학교267m경기 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가평선힐 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가평선힐 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.09.23 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.
가평선힐 32평 적정 호가는 얼마인가요?
가평선힐 32평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5DKbpv?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가평선힐 32평 보유세는 얼마인가요?
가평선힐 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,347만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가평선힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.7억입니다.
가평선힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가평선힐은 가평읍에 위치한 180세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.
가평선힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가평초등학교, 가평중학교, 가평고등학교가 있습니다.
가평선힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 선힐아파트 (166m), 선힐아파트 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플랫 (185m), 카페이음 (355m)이 있습니다. 교육 시설로는 가평고등학교 (267m), 서강대학교 가평 SLP 어학원 (288m)이 있습니다.

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