가평읍 세대넥스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세대넥스빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
세대넥스빌 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • C
    가평중
    경기 상위 85%
    1.8km
  • S
    가평고
    경기 상위 24%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가평고등학교
S
상위 24%
0.8km
가평중학교
C
상위 85%
1.8km
환경
거주점수
매우유의
44점
교통
62점
보통
생활
42점
매우유의
교육
39점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

세대넥스빌 한눈에 보기

세대넥스빌은 가평읍에 위치한 138세대 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.

세대넥스빌 42평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.07.14 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(중층)입니다.

세대넥스빌 42평(전용 122.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세대넥스빌 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 새청삼거리 (200m), 새청삼거리 (213m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지붕위에커피잔 (479m), 가평군농협하나로마트 자라섬점 (490m)이 있습니다. 교육 시설로는 가평고등학교 (828m)이 있습니다.

세대넥스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 세대넥스빌 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,348만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,207만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세대넥스빌 단지 정보

세대수
138세대
입주
1996.02 (31년차)
층수
12~18층
용적률
278%
건폐율
20%
주차
110대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세대건설산업(주)
평형
20·21·25·27·29·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평9,219만7,334만
21평9,997만7,382만
25평1억 1,085만8,499만
27평1억 2,616만9,437만
29평1억 3,760만1억 747만
42평1억 8,207만1억 4,505만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일동층거래가
2026.07.14—5층2억 700만직거래
2025.11.24—5층1억 8,700만
2025.01.21—18층2억직거래
2024.10.09—1층1억 5,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 42평 매매 매물 4건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (가평군 평균 19.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~16층

학군

학교거리학군 정보
가평중학교1.8km경기 상위 85%
가평고등학교828m경기 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 오늘(2025.10.9 ) 집을 매입하려고 처음으로 구경한 사람입니다. 오래된 집이고 개인 건설업자가 지은 것이라고 해서 난방과 누수 현상은 없는지 궁금하니알려주시면 감사하겠습니다.

    글썽글썽한증평군수 · 2025.10

  • 오늘 처음으로 집구경을 한 매입 희망자인데 난방은 잘 되고 누수 현상은 없나요? 오래 된 집이라서 다소 걱정이 됩니다

    글썽글썽한증평군수 · 2025.10

자주 묻는 질문

세대넥스빌 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세대넥스빌 42평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2026.07.14 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(중층)입니다.
세대넥스빌 42평 적정 호가는 얼마인가요?
세대넥스빌 42평(전용 122.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3OxEVE?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세대넥스빌 42평 보유세는 얼마인가요?
세대넥스빌 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세대넥스빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 세대넥스빌 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,348만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,207만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
세대넥스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
세대넥스빌에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(가평군 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세대넥스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.3천입니다. 21평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.3천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.4천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.4천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 42평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
세대넥스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세대넥스빌은 가평읍에 위치한 138세대 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.
세대넥스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가평중학교, 가평고등학교가 있습니다.
세대넥스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 새청삼거리 (200m), 새청삼거리 (213m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지붕위에커피잔 (479m), 가평군농협하나로마트 자라섬점 (490m)이 있습니다. 교육 시설로는 가평고등학교 (828m)이 있습니다.

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