가평블루핀은 가평읍에 위치한 119세대 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.
가평블루핀 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.11 계약, 14층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(중층)입니다.
가평블루핀 25평(전용 63.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 2억, 중층(7~12층) 2억~2.1억, 고층(13~19층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가평블루핀 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,486만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 읍내10리 (98m), 읍내10리 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 이음음악교습소 (117m), 노복이네작은도서관 (547m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해든카페 (227m), 의정부지방법원 남양주지원 가평군법원 (388m)이 있습니다.
가평블루핀 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 가평블루핀 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,574만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,710만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
가평블루핀 단지 정보
세대수
119세대
입주
2019.09 (8년차)
층수
16~19층
용적률
221%
건폐율
18%
주차
129대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)홍성건설
평형
25·30·31·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
1억 8,710만
1억 5,551만
33평
2억 4,733만
1억 8,122만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.11
—
14층
1억 9,000만
2026.09.10
—
17층
1억 9,000만
2026.08.12
102동
12층
1억 8,000만
2026.06.15
102동
6층
1억 7,800만
2026.06.10
102동
11층
1억 9,000만
2026.04.22
102동
10층
1억 9,000만
2026.01.27
102동
4층
1억 8,000만직거래
2025.12.13
102동
15층
1억 9,000만
2025.11.04
102동
7층
1억 9,500만
2025.09.27
102동
5층
1억 8,300만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
25평 매매 매물 3건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (가평군 평균 19.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
가평블루핀 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.11 계약, 14층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(중층)입니다.
가평블루핀 25평 적정 호가는 얼마인가요?
가평블루핀 25평(전용 63.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~6층) 2억, 중층(7~12층) 2억~2.1억, 고층(13~19층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zqaUi?pyeongType=25&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가평블루핀 25평 보유세는 얼마인가요?
가평블루핀 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,486만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가평블루핀 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 가평블루핀 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,574만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,710만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
가평블루핀 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가평블루핀에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(가평군 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가평블루핀 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
가평블루핀 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가평블루핀은 가평읍에 위치한 119세대 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.
가평블루핀 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가평초등학교, 가평중학교가 있습니다.
가평블루핀 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 읍내10리 (98m), 읍내10리 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 이음음악교습소 (117m), 노복이네작은도서관 (547m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해든카페 (227m), 의정부지방법원 남양주지원 가평군법원 (388m)이 있습니다.