배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한라비발디캠퍼스는 배곧동에 위치한 2,701세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5억입니다.
인근 학군으로는 배곧한울초등학교, 배곧해솔중학교가 있습니다.
최고 40층, 용적률 356%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 안나어린이집 (115m), 라임음악학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 365서울가정의학과의원 (115m), 하삼동커피 배곧한라비발디점 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 한울공원 (247m), 서울대시흥캠퍼스.한라1차 (250m)이 있습니다.
- 한라비발디캠퍼스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5억입니다.
- 한라비발디캠퍼스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 한라비발디캠퍼스는 배곧동에 위치한 2,701세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
- 한라비발디캠퍼스 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 배곧한울초등학교, 배곧해솔중학교가 있습니다.
- 한라비발디캠퍼스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 안나어린이집 (115m), 라임음악학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 365서울가정의학과의원 (115m), 하삼동커피 배곧한라비발디점 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 한울공원 (247m), 서울대시흥캠퍼스.한라1차 (250m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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한라비발디캠퍼스, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
바다를 정면으로 둔 배곧 첫 대단지
오를 이유 3
1배곧에서 가장 먼저 자리 잡은 대단지
12개 동 2,701세대가 배곧신도시 첫 입주 단지로 자리를 잡음. 전면 동은 서해를 정면으로 마주함.
2017년 준공 2,701세대12개 동 용적률 356%
2대단지다운 손바뀜 체력
35평 연 58건, 30평 연 24건으로 주력 평형의 유동성이 두꺼움. 50평 대형도 거래가 끊기지 않음.
35평 연 거래 58건50평 연 거래 7건
3병세권과 캠퍼스가 붙은 생활권
배곧서울대학교병원 771m, 지식산업센터 857m. 서울대 시흥캠퍼스와 담을 맞댄 자리임.
배곧서울대병원 771m지식산업센터 857m
TV에 나오는 어지간한 리조트보다 낫다
남은 숙제 3
1역이 먼 입지라는 조건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1차 입주
병원 예타 통과
서울대병원 개원
대중교통망 확충
지금 여기 · 병원 예타 통과 · 2021.4
다음 이벤트 · 서울대병원 개원800병상 병원이 문을 열면 의료진과 환자 수요가 생활권에 먼저 붙기 시작.
바다뷰 대단지에 병세권과 교통망이 얹힌 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한라비발디캠퍼스 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A배곧한울초경기 상위 26%9분 / 0.4km
B배곧해솔중경기 상위 52%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시배곧신도시0m
- B공사배곧서울대학교병원770m
- B공사배곧프라임센터S 지식산업센터856m
환경거주점수
보통
70점
교통
43점
매우유의
생활
62점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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