배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
바다를 정면으로 둔 배곧 첫 대단지
오를 이유 3
1배곧에서 가장 먼저 자리 잡은 대단지
12개 동 2,701세대가 배곧신도시 첫 입주 단지로 자리를 잡음. 전면 동은 서해를 정면으로 마주함.
2017년 준공 2,701세대12개 동 용적률 356%
2대단지다운 손바뀜 체력
35평 연 58건, 30평 연 24건으로 주력 평형의 유동성이 두꺼움. 50평 대형도 거래가 끊기지 않음.
35평 연 거래 58건50평 연 거래 7건
3병세권과 캠퍼스가 붙은 생활권
배곧서울대학교병원 771m, 지식산업센터 857m. 서울대 시흥캠퍼스와 담을 맞댄 자리임.
배곧서울대병원 771m지식산업센터 857m
TV에 나오는 어지간한 리조트보다 낫다
남은 숙제 3
1역이 먼 입지라는 조건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1차 입주
병원 예타 통과
서울대병원 개원
대중교통망 확충
지금 여기 · 병원 예타 통과 · 2021.4
다음 이벤트 · 서울대병원 개원800병상 병원이 문을 열면 의료진과 환자 수요가 생활권에 먼저 붙기 시작.
바다뷰 대단지에 병세권과 교통망이 얹힌 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한라비발디캠퍼스 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A배곧한울초경기 상위 26%9분 / 0.4km
S배곧라라중경기 상위 5%1.1km
B서해고경기 상위 63%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시배곧신도시0m
- B공사배곧서울대학교병원770m
- B공사배곧프라임센터S 지식산업센터856m
환경거주점수
보통
70점
교통
43점
매우유의
생활
62점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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앞에바다가있어서 살기좋은 동네입니다
유준이 · 2023.04장점: 멋진 뷰에 신축 대단지 아파트 초등학교, 주민센터가 코 앞 단점: 불편한 교통, 지하철 역도 멀고 배차간격 ㅠㅠ.
감성풍부한킬리만자로표범 · 2023.03바다가 보이는 조망으로 집은 정말 좋아요
팡호 · 2023.02엘베 두개여서 정말 좋은 아파트! ^^
선현종 · 2022.12바다보면서 운동 ~♡커뮤니티시설 좋아요
한라둘둘맘 · 2022.12조용하고 산책길 너무 좋고 뷰는 정말 최고입니다 하루하루가 힐링입니다
훈훈90 · 2022.09