호계동 평촌어바인퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평촌어바인퍼스트
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

리조트라 불리는 3,850세대

오를 이유 3
1호계동을 바꾼 신축 대단지

2021년 준공 3,850세대 34개 동. 조경 덕에 리조트라 불릴 만큼 단지 자체가 상품임.

2021년 준공 3,850세대34개 동 규모
2주력 평형의 두꺼운 손바뀜

25평이 2025년 203건, 2026년 91건. 17평도 116건으로 매매가 계속 돌아감.

25평 2025년 203건17평 2025년 116건
3역이 단지 앞으로 오는 중

동탄인덕원선 호계사거리역 392m. 도보권 역이 생기면 교통 약점이 강점으로 뒤집힘.

호계사거리역 392mGTX-C 금정역 예정
안양 어린이들이 다 어바인에 있는 것 같다
남은 숙제 3
1세대당 1.16대의 주차 전쟁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
3단지 준공 입주
경수대로 횡단보도 개통
호계사거리역 완공
호계사거리역 개통
GTX-C 금정역 개통

지금 여기 · 경수대로 횡단보도 개통

다음 이벤트 · 호계사거리역 완공역이 완공되면 도보권 역세권이 확정되면서 그동안의 교통 약점이 값에 먼저 반영되기 시작.

역세권이 되는 호계동 미니 신도시의 중심

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
평촌어바인퍼스트 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액110,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    호원초
    경기 상위 2%
    7분 / 0.4km
  • S
    귀인중
    경기 상위 1%
    1.4km
  • A
    백영고
    경기 상위 25%
    서울대 수시 합격 4
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
호원초등학교
S
상위 2%
 7분 / 0.4km
호계중학교
S
상위 16%
0.7km
신기중학교
S
상위 9%
0.8km
호성중학교
A
상위 26%
0.9km
대안여자중학교
S
상위 2%
0.9km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    호계동 959-16외 4필지 오피스텔 신축공사
    129m
  • B
    공사
    호계동 533-1
    247m
  • B
    공사
    호계동 986-1
    257m
  • S
    지하철
    호계사거리역(인덕원동탄선)
    391m
환경
거주점수
매우좋음
94점
교통
71점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

평촌어바인퍼스트 한눈에 보기

평촌어바인퍼스트는 호계동에 위치한 3,850세대 대단지 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.

평촌어바인퍼스트 25평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.09.03 계약, 15층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 10억 4,000만(고층)입니다.

교육 시설로는 평촌어바인퍼스트큰솔어린이집 (34m), 평촌어바인퍼스트아침해어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이에스커피 (80m), 호계튼튼의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 윌스기념병원.평촌어바인퍼스트정문 (135m), 호계성당입구 (190m)이 있습니다.

평촌어바인퍼스트 단지 정보

세대수
3,850세대
입주
2021.01 (6년차)
층수
15~29층
용적률
265%
건폐율
18%
주차
4,466대 (세대당 1.16대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대건설(주),(주)대우건설,(주)포스코건설,에스케이건설(주)
평형
17·20·25·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평5억 2,282만3억 1,150만
20평8억 3,582만4억 4,960만
25평10억 6,657만5억 3,507만
30평11억 875만5억 9,981만
34평12억 4,560만6억 5,348만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 145건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.7%

계약일동층거래가
2026.09.03—15층11억
2026.08.22—5층10억 4,000만
2026.08.12—9층10억 7,000만
2026.08.08—5층10억 1,800만
2026.08.08—4층10억 4,900만
2026.08.07—7층10억 7,000만
2026.07.29—12층10억 4,700만
2026.07.23—3층10억 5,000만
2026.07.19—22층10억 6,000만
2026.07.14—5층10억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 66건 · 최저 10억 4,000만 · 중간 11억 · 최고 12억
  • 단지 전체 매물 128건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (안양시 동안구 평균 3.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동, 101동, 110동, 118동, 104동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 23개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열21층 · 208세대—26.07.09 17평 19층 5억 3,000만
102동로열21층 · 209세대남서향26.06.22 17평 17층 5억 1,000만
103동20층 · 106세대남향26.07.13 25평 13층 10억 8,800만
104동로열25층 · 114세대남향26.05.22 25평 13층 10억 2,500만
105동29층 · 100세대남향26.06.12 25평 19층 10억 4,900만
106동17층 · 50세대남향26.04.25 25평 14층 10억
107동29층 · 126세대남향25.12.23 25평 1층 8억 6,500만
108동25층 · 100세대남향26.05.21 25평 11층 10억 2,500만
109동25층 · 100세대남향26.02.09 25평 8층 9억 4,000만
110동로열29층 · 127세대남향26.07.02 25평 27층 10억 2,000만
나머지 24개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동29층 · 128세대남향26.05.22 25평 1층 9억 3,000만
112동29층 · 112세대남서향26.06.16 34평 11층 9억 5,000만
113동28층 · 93세대남동향26.01.29 34평 13층 11억
114동27층 · 123세대남향26.08.05 34평 1층 10억 8,000만
115동29층 · 130세대남향26.06.11 34평 20층 12억 1,500만
116동28층 · 108세대남서향26.04.11 34평 4층 11억
117동29층 · 112세대—26.06.12 34평 6층 12억 4,500만
118동로열29층 · 96세대남향26.03.28 25평 27층 10억
119동28층 · 122세대남향26.05.23 25평 12층 6억 3,500만
120동28층 · 109세대남향26.05.19 34평 27층 11억 9,500만
121동29층 · 113세대—26.07.11 34평 14층 12억 5,000만
122동29층 · 127세대남향26.05.23 34평 18층 11억 9,500만
201동24층 · 118세대남향26.05.21 25평 5층 9억 5,500만
202동25층 · 89세대남향26.07.02 25평 5층 10억
203동22층 · 101세대—25.10.15 25평 5층 8억 6,000만
204동23층 · 103세대남서향26.04.18 25평 3층 9억 6,500만
205동26층 · 112세대남향26.02.14 25평 17층 9억 4,600만
206동20층 · 91세대남향26.06.22 25평 19층 10억 5,000만
207동25층 · 73세대남향26.05.30 25평 23층 9억 9,900만
208동24층 · 70세대남향26.06.02 25평 10층 9억 9,700만
209동24층 · 83세대남향26.05.30 25평 5층 9억 7,500만
210동21층 · 76세대남향25.10.18 25평 3층 7억 9,000만
211동21층 · 165세대—26.08.14 20평 2층 8억 1,500만
212동21층 · 156세대—26.07.21 17평 15층 4억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
호원초등학교368m경기 상위 2%
호계중학교747m경기 상위 16%
신기중학교760m경기 상위 9%
평촌고등학교1.6km경기 상위 31%
백영고등학교1.7km경기 상위 25% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 뷰는 어떨까요? 아파트뷰인가요?

    튼튼한회의기획자 · 2026.01

  • 대단지 신축 역완공시 역세권이 될 아파트-! 초품아에 300개가 넘는 학원가 이용가능한 아파트 👍

    koo#772 · 2025.08

  • 대단지에 조경이 너무 좋으나.. 층간 소음이 심하고 화장실 타일 깨지는 부실공사 이슈도 있음 입대위. 싸우느라 아파트 관리가 잘 안됨 경수대로도 꽤나 시끄러움

    사랑니빠진발자국 · 2024.12

  • 지난번 아파트 지하주차장 물난리난건 이제 해결된건지 궁굼합니다

    진주누 · 2024.08

  • 교통이 좋긴한데 시끄러워요..

    taeny · 2023.06

  • 단지 조경 너무 이뻐서 산책하기 좋고 단지 밖에 안나간다면 이 안에서는 최신축이라 쾌적하고 좋습니다

    YEZIN · 2023.06

  • 조경도 좋도 살기 좋는 동네에요

    삼척수도권 · 2023.05

  • 조경이 좋고 아파트도 잘 만들었어요. 특히 놀이터가 너무 이뻐요.

    자연식물식 · 2023.03

자주 묻는 질문

평촌어바인퍼스트 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평촌어바인퍼스트 25평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.09.03 계약, 15층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 10억 4,000만(고층)입니다.
평촌어바인퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 17평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 11억, 전세는 5.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 6.5억입니다.
평촌어바인퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평촌어바인퍼스트는 호계동에 위치한 3,850세대 대단지 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.
평촌어바인퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 호원초등학교, 귀인중학교, 백영고등학교가 있습니다.
평촌어바인퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 평촌어바인퍼스트큰솔어린이집 (34m), 평촌어바인퍼스트아침해어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이에스커피 (80m), 호계튼튼의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 윌스기념병원.평촌어바인퍼스트정문 (135m), 호계성당입구 (190m)이 있습니다.

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