호계동 평촌어바인퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평촌어바인퍼스트 한눈에 보기

평촌어바인퍼스트는 호계동에 위치한 3,850세대 대단지 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.

평촌어바인퍼스트 25평 매매 최근 실거래가는 10억 9,500만(2026.11.02 계약, 7층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 10억 1,000만(1층)입니다.

평촌어바인퍼스트 25평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 10.4억~10.9억, 중층(9~16층) 10.9억~11.3억, 고층(17~25층) 11.2억~11.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 82건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평촌어바인퍼스트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 평촌어바인퍼스트큰솔어린이집 (34m), 평촌어바인퍼스트아침해어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이에스커피 (80m), 호계튼튼의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 윌스기념병원.평촌어바인퍼스트정문 (135m), 호계성당입구 (190m)이 있습니다.

평촌어바인퍼스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 평촌어바인퍼스트 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 6,316만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 8,479만보다 2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 뷰는 어떨까요? 아파트뷰인가요?

  튼튼한회의기획자 · 2026.01

• 대단지 신축 역완공시 역세권이 될 아파트-! 초품아에 300개가 넘는 학원가 이용가능한 아파트 👍

  koo#772 · 2025.08

• 대단지에 조경이 너무 좋으나.. 층간 소음이 심하고 화장실 타일 깨지는 부실공사 이슈도 있음 입대위. 싸우느라 아파트 관리가 잘 안됨 경수대로도 꽤나 시끄러움

  사랑니빠진발자국 · 2024.12

• 지난번 아파트 지하주차장 물난리난건 이제 해결된건지 궁굼합니다

  진주누 · 2024.08

• 교통이 좋긴한데 시끄러워요..

  taeny · 2023.06

• 단지 조경 너무 이뻐서 산책하기 좋고 단지 밖에 안나간다면 이 안에서는 최신축이라 쾌적하고 좋습니다

  YEZIN · 2023.06

• 조경도 좋도 살기 좋는 동네에요

  삼척수도권 · 2023.05

• 조경이 좋고 아파트도 잘 만들었어요. 특히 놀이터가 너무 이뻐요.

  자연식물식 · 2023.03

자주 묻는 질문

평촌어바인퍼스트 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

평촌어바인퍼스트 25평 매매 최근 실거래가는 10억 9,500만(2026.11.02 계약, 7층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 10억 1,000만(1층)입니다.

평촌어바인퍼스트 25평 적정 호가는 얼마인가요?

평촌어바인퍼스트 25평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 10.4억~10.9억, 중층(9~16층) 10.9억~11.3억, 고층(17~25층) 11.2억~11.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 82건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5BnzAz?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평촌어바인퍼스트 25평 보유세는 얼마인가요?

평촌어바인퍼스트 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

평촌어바인퍼스트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 평촌어바인퍼스트 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 6,316만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 8,479만보다 2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평촌어바인퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

평촌어바인퍼스트에는 지금 매물이 158건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.1개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

평촌어바인퍼스트의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 호계동을 바꾼 신축 대단지, 주력 평형의 두꺼운 손바뀜, 역이 단지 앞으로 오는 중이고, 남은 숙제는 세대당 1.16대의 주차 전쟁, 조합 해산까지 남은 분쟁, 누수 이력과 관리 신뢰입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5BnzAz?section=reason 에 있습니다.

평촌어바인퍼스트는 호계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

평촌어바인퍼스트는 호계동 아파트 82곳 중 평당 시세 5위(평당 4,339만원)입니다. 호계동에서 가장 비싼 아파트는 평촌센텀퍼스트(평당 5,039만원)입니다.

평촌어바인퍼스트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 평촌어바인퍼스트의 라이벌 단지는 래미안안양메가트리아(안양동, 4,250세대, 2016년 입주), 평촌자이아이파크(비산동, 2,737세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평촌어바인퍼스트 12억 6,200만원, 평촌자이아이파크 11억 9,800만원, 래미안안양메가트리아 11억 2,500만원으로 평촌어바인퍼스트가 5.3% 앞섰고, 2017년 이후 래미안안양메가트리아와의 반기 맞대결은 9승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

평촌어바인퍼스트 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

평촌어바인퍼스트 25평 리치고 매매 시세는 2021년 5월 8억 697만원에서 2026년 11월 10억 8,479만원으로 6년간 +34.4% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +26.1%, 3년 +47.7%, 5년 +42%, 전세가율 48.7%.

평촌어바인퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 17평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.3억입니다. 20평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 5.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 6.4억입니다.

평촌어바인퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

평촌어바인퍼스트는 호계동에 위치한 3,850세대 대단지 아파트로, 2021.01 입주한 6년차 단지입니다.

평촌어바인퍼스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호원초등학교, 귀인중학교, 백영고등학교가 있습니다.

평촌어바인퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 평촌어바인퍼스트큰솔어린이집 (34m), 평촌어바인퍼스트아침해어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이에스커피 (80m), 호계튼튼의원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 윌스기념병원.평촌어바인퍼스트정문 (135m), 호계성당입구 (190m)이 있습니다.

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