판교동 판교원11단지현대힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
판교원11단지현대힐스테이트는 판교동에 위치한 605세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 38평형의 매매 시세는 17.7억, 전세는 8.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 18.7억, 전세는 10.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 18.6억, 전세는 10.7억입니다.
인근 학군으로는 낙생초등학교, 낙원중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 149%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 행복한어린이집 (3m), 가온누리작은도서관 (14m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교원마을11단지.낙원중 (104m), 판교원마을11단지.낙원중 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더블테라스 (180m), 연세미소엘치과의원 (200m)이 있습니다.
- 판교원11단지현대힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 38평형의 매매 시세는 17.7억, 전세는 8.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 18.7억, 전세는 10.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 18.6억, 전세는 10.7억입니다.
- 판교원11단지현대힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 판교원11단지현대힐스테이트는 판교동에 위치한 605세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.
- 판교원11단지현대힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 낙생초등학교, 낙원중학교가 있습니다.
- 판교원11단지현대힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 행복한어린이집 (3m), 가온누리작은도서관 (14m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교원마을11단지.낙원중 (104m), 판교원마을11단지.낙원중 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더블테라스 (180m), 연세미소엘치과의원 (200m)이 있습니다.
지역 시세 보기
판교동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
44평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
마지막 퍼즐은 교통 하나
오를 이유 3
1판교에서 보기 힘든 저밀도
605세대 13개 동에 용적률 149%. 동간 거리와 시야가 트인 밀도, 주차도 세대당 1.73대로 여유.
용적률 149%세대당 주차 1.73대
2중대형 위주의 가격 체력
43평 최고 20.35억, 38평 최고 18.2억. 중대형 대지지분이 시세의 하방을 받침.
43평 최고 20.35억38평 최고 18.2억
3AI 연구 클러스터 356m
카이스트 김재철 AI대학원 356m, 공공주택 949m. 낙생초·낙원중 코앞의 학세권까지 겹침.
AI대학원 356m공공주택 949m
주민들은 여기를 리조트, 도심 속 오아시스라고 부른다
남은 숙제 3
12009년식 시설의 손질
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
카이스트 AI 착수식
연결도로 계획 공람
AI연구원 개원
연결도로 개통
판교동역 신설 확정
지금 여기 · 연결도로 계획 공람
다음 이벤트 · AI연구원 개원연구원이 문을 열고 상주 인원이 들어오면 단지 앞 교육·연구 수요가 실제 배후로 바뀜.
숲세권에 역과 연구원이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
판교원11단지현대힐스테이트 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액176,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S낙생초경기 상위 3%11분 / 0.6km
S낙원중경기 상위 2%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사카이스트 김재철 AI대학원356m
- B도시공공주택948m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
43점
매우유의
생활
86점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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