온수동 다청림시티(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
온수동 다청림시티(도시형)는 48세대(2015.05 입주), 17평 최근 실거래 2억 6,700만(2026.08.04, 3층), 매매 시세 2억 8,868만 — 2026.11.13 기준.
다청림시티(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 48세대
- 입주
- 2015.05 (12년차)
- 층수
- 7~7층
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 45%
- 주차
- 32대 (세대당 0.66대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 보강건설(주)
- 평형
- 16·17평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 2억 8,713만 | 2억 1,267만 |
| 17평 | 2억 8,868만 | 2억 1,482만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | — | 3층 | 2억 6,700만 |
| 2025.12.29 | — | 5층 | 2억 6,500만 |
| 2025.12.13 | — | 5층 | 2억 8,500만 |
| 2025.12.06 | — | 7층 | 2억 9,000만 |
| 2025.05.11 | — | 6층 | 2억 8,200만 |
| 2025.03.04 | — | 3층 | 2억 8,800만 |
| 2025.02.19 | — | 6층 | 2억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 17평 매매 매물 1건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 2억 8,500만
- 단지 전체 매물 2건 (구로구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 2~6층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 7층 · 48세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울온수초등학교 | 467m | 서울 상위 89% |
| 우신중학교 | 643m | 서울 상위 98% |
| 항동중학교 | 1.0km | 서울 상위 72% |
| 우신고등학교 | 591m | 서울 상위 87% |
| 오류고등학교 | 1.1km | 서울 상위 100% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 온수동 아파트 비교
다청림시티(도시형)는 온수동 아파트 6곳 중 평당 시세 5위(평당 1,698만원)입니다. 온수동에서 가장 비싼 아파트는 동진(평당 2,645만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동진 | 246 | 39년 | 2,645만 |
| 2위 | 온수힐스테이트 | 999 | 17년 | 2,620만 |
| 3위 | 성원빌라 | 251 | 42년 | 2,481만 |
| 4위 | 대흥 | 244 | 42년 | 2,335만 |
| 5위 | 다청림시티(도시형) | 48 | 12년 | 1,698만 |
| 6위 | 두양그린 | 38 | 25년 | 1,237만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
다청림시티(도시형) 시세 6년 흐름
다청림시티(도시형) 17평 리치고 매매 시세는 2021년 3월 2억 7,682만원에서 2026년 10월 2억 8,868만원으로 6년간 +4.3% 올랐습니다. 최고점은 2024년 10월 3억 3,599만원이며 지금은 최고점 대비 -14.1%입니다. 최근 1년 +3.2%, 3년 +6.9%, 5년 +1.3%, 전세가율 74.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
구로구 아파트 경매 물건
다청림시티(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구로구 23건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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