성원빌라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 1.7억입니다.

성원빌라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울오정초등학교, 오남중학교, 오류고등학교가 있습니다.

온수동 성원빌라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원빌라
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

10개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

대흥성원동진빌라 주택재건축정비사업조합
0m
A
재개발

괴안3D구역
177m
B
재건축

화랑
198m
A
재건축

동삼파크
322m
A
재건축

동성
467m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성원빌라 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울오정초
서울 상위 86%
6분 / 0.3km
B
오남중
서울 상위 60%
1.2km
C
우신고
서울 상위 87%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울오정초등학교	C 상위 86%	6분 / 0.3km
우신고등학교	C 상위 87%	0.7km
우신중학교	C 상위 98%	0.8km
항동중학교	B 상위 72%	0.8km
오류고등학교	C 상위 100%	1.2km

환경

거주점수

유의

57점

교통

78점

좋음

생활

48점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성원빌라 한눈에 보기

성원빌라는 온수동에 위치한 251세대 아파트로, 1985.10 입주한 42년차 단지입니다.

성원빌라 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억(3층)입니다.

교육 시설로는 셀라피아노교습소 (100m), 이편한온수어린이집 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한상현치과의원 (110m), 커피클래식 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 유한공고.성공회대학교 (121m), 성공회대학교유한공고앞 (167m)이 있습니다.

성원빌라 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성원빌라 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 8,057만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 4,751만보다 5.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성원빌라 단지 정보

세대수: 251세대
입주: 1985.10 (42년차)
층수: 3~3층
용적률: 79%
건폐율: 26%
주차: 251대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)성원주택
평형: 23·27·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	6억 4,751만	1억 1,134만
27평	6억 9,594만	1억 3,895만
29평	7억 7,629만	1억 7,246만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

23평 매매 매물 2건 · 최저 8억 · 중간 8억 · 최고 8억 4,500만
단지 전체 매물 2건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 11개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	3층 · 24세대	남동향	—
2동	3층 · 24세대	남동향	—
3동	3층 · 24세대	남동향	—
4동	3층 · 24세대	남동향	—
5동	3층 · 23세대	남동향	—
6동	3층 · 24세대	남동향	—
7동	3층 · 24세대	남동향	—
8동	3층 · 24세대	남동향	—
9동	3층 · 6세대	—	—
10동	3층 · 18세대	남동향	—

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
11동	3층 · 18세대	남동향	—
12동	3층 · 18세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울오정초등학교	296m	서울 상위 86%
우신중학교	768m	서울 상위 98%
항동중학교	799m	서울 상위 72%
우신고등학교	679m	서울 상위 87%
오류고등학교	1.2km	서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

온수역에서 앉아서 갈수있는 지하철들이 많아서 편하고좋습니다.
뮤디 · 2022.03

자주 묻는 질문

성원빌라 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성원빌라 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억(3층)입니다.
성원빌라 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성원빌라 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 8,057만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 4,751만보다 5.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성원빌라 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 1.7억입니다.
성원빌라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성원빌라는 온수동에 위치한 251세대 아파트로, 1985.10 입주한 42년차 단지입니다.
성원빌라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울오정초등학교, 오남중학교, 오류고등학교가 있습니다.
성원빌라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 셀라피아노교습소 (100m), 이편한온수어린이집 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한상현치과의원 (110m), 커피클래식 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 유한공고.성공회대학교 (121m), 성공회대학교유한공고앞 (167m)이 있습니다.

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