모종동 모종금호어울림아이퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모종금호어울림아이퍼스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 24평(전용 18평)
    2억 7400만원~
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
모종금호어울림아이퍼스트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    온양동신초
    충남 상위 20%
    3분 / 0.1km
  • S
    한올중
    충남 상위 9%
    1.1km
  • S
    아산고
    충남 상위 15%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
온양동신초등학교
S
상위 20%
 3분 / 0.1km
온양여자고등학교
C
상위 87%
0.2km
온양여자중학교
A
상위 37%
0.3km
온양용화중학교
A
상위 27%
1.0km
모종중학교
-1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    용화주공1단지
    462m
환경
거주점수
좋음
71점
교통
86점
매우좋음
생활
57점
유의
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

모종금호어울림아이퍼스트 한눈에 보기

모종금호어울림아이퍼스트는 모종동에 위치한 463세대 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.

모종금호어울림아이퍼스트 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,600만(2026.08.29 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(10층)입니다.

모종금호어울림아이퍼스트 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 3.2억~3.4억, 중층(8~15층) 3.4억~3.5억, 고층(16~23층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모종금호어울림아이퍼스트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 305만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 모종금호어울림작은도서관 (45m), 아이퍼스트어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 동신초등학교 (81m), 동신초등학교건너 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페49 (84m), 카페 시안 (175m)이 있습니다.

모종금호어울림아이퍼스트 단지 정보

세대수
463세대
입주
2022.02 (5년차)
층수
17~23층
용적률
231%
건폐율
17%
주차
568대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호건설(주)
평형
24·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 3,709만1억 9,774만
34평2억 9,186만2억 2,985만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -16%

계약일동층거래가
2026.08.29—19층2억 9,600만
2026.07.30—12층2억 9,700만
2026.06.13103동14층3억 800만
2026.06.12102동16층3억 1,500만
2026.06.06103동7층3억 500만
2026.05.27102동18층3억 1,000만
2026.05.27102동21층3억 5,000만직거래
2026.05.10103동5층3억 1,200만
2026.05.09102동5층3억
2026.02.13103동20층3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 30건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 3,500만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 10~22층
  • 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 100세대남동향26.09.14 24평 6층 2억 2,000만
102동23층 · 126세대—26.06.12 34평 16층 3억 1,500만
103동23층 · 126세대—26.08.29 34평 19층 2억 9,600만(동 추정)
104동로열23층 · 111세대남서향26.09.03 24평 10층 2억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
온양동신초등학교136m충남 상위 20%
온양여자중학교335m충남 상위 37%
온양용화중학교996m충남 상위 27%
온양여자고등학교249m충남 상위 87%
한올고등학교1.1km충남 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변아파트중에 제일세련이에요 내외부

    Pring · 2024.07

  • 이제 입주라 세련되고 깔끔합니다. 초등학교도 코앞이고 너무 좋아요~^-^

    우유디 · 2023.02

  • 입주 막바지인데요 단지내조경도 좋고 초품아입니다

    츄피맘 · 2022.04

자주 묻는 질문

모종금호어울림아이퍼스트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
모종금호어울림아이퍼스트 34평 매매 최근 실거래가는 2억 9,600만(2026.08.29 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(10층)입니다.
모종금호어울림아이퍼스트 34평 적정 호가는 얼마인가요?
모종금호어울림아이퍼스트 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 3.2억~3.4억, 중층(8~15층) 3.4억~3.5억, 고층(16~23층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5AXMEH?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
모종금호어울림아이퍼스트 34평 보유세는 얼마인가요?
모종금호어울림아이퍼스트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 305만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모종금호어울림아이퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
모종금호어울림아이퍼스트에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
모종금호어울림아이퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.
모종금호어울림아이퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
모종금호어울림아이퍼스트는 모종동에 위치한 463세대 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.
모종금호어울림아이퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온양동신초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
모종금호어울림아이퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 모종금호어울림작은도서관 (45m), 아이퍼스트어린이집 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 동신초등학교 (81m), 동신초등학교건너 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페49 (84m), 카페 시안 (175m)이 있습니다.
모종금호어울림아이퍼스트에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 7400만원.

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