서강파인힐5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다.

서강파인힐5차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서귀북초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.

서홍동 서강파인힐5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서강파인힐5차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

서강파인힐5차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서귀북초
제주 상위 57%
7분 / 0.3km
B
남주중
제주 상위 51%
1.5km
S
서귀포고
제주 상위 17%
서울대 수시 합격 3
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서귀북초등학교	B 상위 57%	7분 / 0.3km
서귀포고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 17%	0.6km
서귀중앙여자중학교	C 상위 78%	1.0km
서귀포여자중학교	C 상위 91%	1.3km
남주중학교	B 상위 51%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

46점

매우유의

생활

56점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서강파인힐5차 한눈에 보기

서강파인힐5차는 서홍동에 위치한 84세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

서강파인힐5차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.30 계약, 2층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(2층)입니다.

서강파인힐5차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~2층) 3.7억, 중층(3~5층) 3.8억~3.9억, 고층(6~8층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서강파인힐5차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 868만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주공6단지 (54m), 서귀북초등학교 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 지성수학학원 (66m), 글로리영어교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나치과의원 (159m), 동네커피 토토네 (200m)이 있습니다.

서강파인힐5차 단지 정보

세대수: 84세대
입주: 2016.12 (11년차)
층수: 8~10층
용적률: 264%
건폐율: 59%
주차: 73대 (세대당 0.86대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 34·41·50·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 6,846만	2억 6,411만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	2층	3억 7,000만
2026.08.04	—	2층	3억 6,000만
2025.12.30	103동	3층	3억 4,800만
2025.12.19	101동	7층	3억 6,000만
2025.11.10	103동	9층	3억 8,700만
2025.02.12	103동	3층	3억 7,000만
2025.01.06	103동	7층	3억 5,000만직거래
2024.10.28	103동	8층	3억 6,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 1건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 3억 7,500만 · 최고 3억 7,500만
단지 전체 매물 3건 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	8층 · 26세대	남향	25.12.19 34평 7층 3억 6,000만
102동동	9층 · 28세대	남향	—
103동동	10층 · 30세대	남향	25.12.30 34평 3층 3억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서귀북초등학교	326m	제주 상위 57%
서귀중앙여자중학교	956m	제주 상위 78%
서귀포여자중학교	1.3km	제주 상위 91%
서귀포고등학교	646m	제주 상위 17% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)
남주고등학교	1.6km	제주 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서강파인힐5차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서강파인힐5차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.30 계약, 2층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(2층)입니다.
서강파인힐5차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 서강파인힐5차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~2층) 3.7억, 중층(3~5층) 3.8억~3.9억, 고층(6~8층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서강파인힐5차 34평 보유세는 얼마인가요?: 서강파인힐5차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 868만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서강파인힐5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다.
서강파인힐5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서강파인힐5차는 서홍동에 위치한 84세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
서강파인힐5차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서귀북초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.
서강파인힐5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주공6단지 (54m), 서귀북초등학교 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 지성수학학원 (66m), 글로리영어교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나치과의원 (159m), 동네커피 토토네 (200m)이 있습니다.

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