서강파인힐2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

서강파인힐2차 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.1억~3.2억, 중층(3~4층) 3.3억, 고층(5~7층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JBMwn?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서강파인힐2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서귀북초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.

서홍동 서강파인힐2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서강파인힐2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서강파인힐2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서귀북초
제주 상위 57%
7분 / 0.3km
C
서귀포중
제주 상위 76%
1.5km
S
서귀포고
제주 상위 17%
서울대 수시 합격 3
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서귀북초등학교	B 상위 57%	7분 / 0.3km
서귀포고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 17%	0.5km
서귀중앙여자중학교	C 상위 78%	0.5km
서귀포여자중학교	C 상위 91%	1.0km
서귀포중학교	C 상위 76%	1.5km

환경

거주점수

보통

62점

교통

44점

매우유의

생활

58점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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서강파인힐2차 한눈에 보기

서강파인힐2차는 서홍동에 위치한 47세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.

서강파인힐2차 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.08.12 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,900만(6층)입니다.

서강파인힐2차 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.1억~3.2억, 중층(3~4층) 3.3억, 고층(5~7층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서강파인힐2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,094만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페봄봄 서홍점 (46m), 컴포즈커피 서귀포서홍점 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 새싹키움터어린이집 (65m), 알레프수학교습소 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 동덕아파트 (245m), 서귀포고등학교 (267m)이 있습니다.

서강파인힐2차 단지 정보

세대수: 47세대
입주: 2013.06 (14년차)
층수: 7~7층
용적률: 183%
건폐율: 34%
주차: 47대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 서강종합건설 주식회사
평형: 32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	102동	3층	3억 1,800만
2024.10.08	102동	2층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 3억 3,900만 · 중간 3억 3,900만 · 최고 3억 3,900만
단지 전체 매물 1건 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	7층 · 20세대	남향	—
102동	7층 · 27세대	—	26.08.12 32평 3층 3억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서귀북초등학교	326m	제주 상위 57%
서귀중앙여자중학교	520m	제주 상위 78%
서귀포여자중학교	1.0km	제주 상위 91%
서귀포고등학교	486m	제주 상위 17% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서강파인힐2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서강파인힐2차 32평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.08.12 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,900만(6층)입니다.
서강파인힐2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 서강파인힐2차 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.1억~3.2억, 중층(3~4층) 3.3억, 고층(5~7층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JBMwn?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서강파인힐2차 32평 보유세는 얼마인가요?: 서강파인힐2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,094만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서강파인힐2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서강파인힐2차는 서홍동에 위치한 47세대 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
서강파인힐2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서귀북초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.
서강파인힐2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페봄봄 서홍점 (46m), 컴포즈커피 서귀포서홍점 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 새싹키움터어린이집 (65m), 알레프수학교습소 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 동덕아파트 (245m), 서귀포고등학교 (267m)이 있습니다.

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