태전한라 31평 적정 호가는 얼마인가요?

태전한라 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4zEoAj?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태전한라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 28일 기준 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다.

태전한라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구태현초등학교, 관천중학교, 강북고등학교가 있습니다.

태전동 태전한라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태전한라

태전동 · 284세대 · 1997.04(30년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

1억 6,500

12층

매물 최저가

1억 5,500

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

제림은마
186m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태전한라 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구태현초
대구 상위 43%
14분 / 0.7km
A
구암중
대구 상위 25%
1.3km
A
구암고
대구 상위 35%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영송여자고등학교	C 상위 100%	0.6km
대구태현초등학교	A 상위 43%	14분 / 0.7km
강북고등학교	C 상위 77%	0.8km
구암고등학교	A 상위 35%	0.9km
관천중학교	A 상위 48%	1.2km

환경

거주점수

유의

56점

교통

69점

보통

생활

50점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

태전동 태전한라는 284세대(1997.04 입주), 31평 최근 실거래 1억 6,500만(2026.02.21, 12층), 매매 시세 1억 7,030만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 7,052만 — 2026.10.28 기준.

태전한라 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

태전한라 한눈에 보기

태전한라는 태전동에 위치한 284세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

태전한라 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.02.21 계약, 12층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(1층)입니다.

태전한라 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태전한라 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 524만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아띠피아노교습소 (41m), 더스카이영어교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더드림커피 대구태전2호점 (66m), 행복한e-치과의원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 태전두성타운앞 (145m), 태전두성타운건너 (171m)이 있습니다.

태전한라 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 태전한라 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,052만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,030만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태전한라 단지 정보

세대수: 284세대
입주: 1997.04 (30년차)
층수: 13~15층
용적률: 231%
건폐율: 21%
주차: 298대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한라건설(주)
평형: 23·26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 2,451만	1억 1,584만
26평	1억 4,776만	1억 3,313만
31평	1억 7,030만	1억 6,247만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%

계약일	동	층	거래가
2026.02.21	104동	12층	1억 6,500만
2025.04.24	104동	9층	1억 8,000만직거래
2024.12.23	103동	3층	1억 3,000만직거래
2024.09.29	104동	8층	1억 8,500만
2024.07.22	104동	5층	1억 6,500만
2024.06.26	103동	15층	1억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 3건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 10건 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

태전한라 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 태전한라 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 9~14층
향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	25.09.25 23평 14층 1억 2,500만
102동	15층 · 60세대	남동향	26.02.07 23평 12층 1억 2,700만
103동	15층 · 112세대	남서향	24.12.23 31평 3층 1억 3,000만
104동	15층 · 52세대	서향	26.02.21 31평 12층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구태현초등학교	695m	대구 상위 43%
관천중학교	1.2km	대구 상위 48%
구암중학교	1.3km	대구 상위 25%
영송여자고등학교	643m	대구 상위 100%
강북고등학교	810m	대구 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 태전동 아파트 비교

태전한라는 태전동 아파트 29곳 중 평당 시세 12위(평당 541만원)입니다. 태전동에서 가장 비싼 아파트는 협성휴포레강북(평당 1,211만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	협성휴포레강북	756	10년	1,211만
2위	강북이진캐스빌	475	12년	983만
3위	강북화성파크드림	392	20년	859만
4위	매천역더뉴클래스(도시형)	144	10년	766만
5위	태전역더뉴클래스(도시형)	118	11년	750만
6위	강북화성파크드림와이드	366	19년	741만
7위	현대1차	441	34년	616만
8위	태전우방타운3차	375	28년	569만
9위	칠곡관음타운	772	32년	554만
10위	태전남영	135	29년	545만
11위	칠곡에덴타운	480	34년	541만
12위	태전한라	284	30년	541만
13위	태전우방타운1차	499	35년	523만
14위	제림은마	150	38년	509만
15위	한일	680	29년	503만
16위	삼성	735	33년	483만
17위	태전중석타운	448	32년	481만
18위	롯데	390	34년	478만
19위	협화맨션	416	35년	462만
20위	태전우방타운2차	96	34년	461만
21위	현대전원맨션	288	37년	449만
22위	한신중앙	892	34년	448만
23위	두성파크2차	180	34년	426만
24위	태전대백맨션	270	32년	426만
25위	태전미진타운	297	34년	418만
26위	칠곡대백맨션	430	34년	397만
27위	두성타운1차	285	35년	396만
28위	태전두성3차	137	33년	380만
29위	태전평안맨션	98	32년	284만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

태전한라 시세 10년 흐름

태전한라 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 85만원에서 2026년 10월 1억 7,030만원으로 10년간 -15.2% 내렸습니다. 최고점은 2021년 7월 2억 1,106만원이며 지금은 최고점 대비 -19.3%입니다. 최근 1년 -5.5%, 3년 -10.6%, 5년 -18.3%, 전세가율 95.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

태전한라 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태전한라 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.02.21 계약, 12층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(1층)입니다.
태전한라 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 태전한라 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4zEoAj?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태전한라 31평 보유세는 얼마인가요?: 태전한라 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 524만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태전한라 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 태전한라 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,052만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,030만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
태전한라는 태전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 태전한라는 태전동 아파트 29곳 중 평당 시세 12위(평당 541만원)입니다. 태전동에서 가장 비싼 아파트는 협성휴포레강북(평당 1,211만원)입니다.
태전한라 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 태전한라 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 85만원에서 2026년 10월 1억 7,030만원으로 10년간 -15.2% 내렸습니다. 최고점은 2021년 7월 2억 1,106만원이며 지금은 최고점 대비 -19.3%입니다. 최근 1년 -5.5%, 3년 -10.6%, 5년 -18.3%, 전세가율 95.4%.
태전한라 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 28일 기준 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다.
태전한라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태전한라는 태전동에 위치한 284세대 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.
태전한라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구태현초등학교, 관천중학교, 강북고등학교가 있습니다.
태전한라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아띠피아노교습소 (41m), 더스카이영어교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더드림커피 대구태전2호점 (66m), 행복한e-치과의원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 태전두성타운앞 (145m), 태전두성타운건너 (171m)이 있습니다.

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태전한라

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태전한라 단지 정보

평형별 시세

31평 최근 실거래

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