신창면 신일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신일 한눈에 보기

신일은 신창면에 위치한 404세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

신일 21평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.23 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,500만(1층)입니다.

신일 21평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5천~6.9천, 중층(6~10층) 7천~7.1천, 고층(11~15층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신일 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,556만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신일유토빌아파트 (57m), 신일유토빌아파트건너 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페해봄 (70m), 메가MGC커피 아산신창코아루점 (294m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑가득어린이집 (177m), 아산코아루어린이집 (177m)이 있습니다.

신일 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신일 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,160만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,127만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

신일 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신일 21평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.23 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,500만(1층)입니다.

신일 21평 적정 호가는 얼마인가요?

신일 21평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 6.5천~6.9천, 중층(6~10층) 7천~7.1천, 고층(11~15층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4yzovL?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신일 21평 보유세는 얼마인가요?

신일 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,556만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신일 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신일 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,160만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,127만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신일에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신일은 신창면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신일은 신창면 아파트 12곳 중 평당 시세 6위(평당 339만원)입니다. 신창면에서 가장 비싼 아파트는 아산삼부르네상스더힐(평당 796만원)입니다.

신일 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신일의 라이벌 단지는 경희학성(신창면, 937세대, 1996년 입주), 샘마을(신창면, 926세대, 2001년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신일 7,000만원, 샘마을 6,700만원으로 신일이 4.5% 앞섰고, 2017년 이후 경희학성와의 반기 맞대결은 8승 9패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

신일 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신일 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,820만원에서 2026년 10월 7,127만원으로 10년간 -19.2% 내렸습니다. 최고점은 2014년 11월 9,814만원이며 지금은 최고점 대비 -27.4%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 -15.7%, 5년 -13.6%, 전세가율 76.7%.

신일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 5.4천입니다.

신일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신일은 신창면에 위치한 404세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

신일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아산남성초등학교가 있습니다.

신일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 신일유토빌아파트 (57m), 신일유토빌아파트건너 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페해봄 (70m), 메가MGC커피 아산신창코아루점 (294m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑가득어린이집 (177m), 아산코아루어린이집 (177m)이 있습니다.

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