진영읍 신우희가로 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신우희가로 한눈에 보기

신우희가로는 진영읍에 위치한 299세대 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.

신우희가로 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.07.10 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.

신우희가로 31평(전용 74.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신우희가로 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,387만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신우희가로 (27m), 신우희가로 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 가람어린이집 (132m), 삼성이칼러지유치원 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경희키즈스포츠클럽 진영점 (185m), 경희어린이스포츠클럽 진영점 (190m)이 있습니다.

신우희가로 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신우희가로 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,659만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,738만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공원이 인접해있어 조용하고 살기 좋아요 신도시와 거리도 가깝고 병원도 5분거리에 있어요~ 공원길은 애들 등하교 길로도 이용한답니다~

  진영아재 · 2022.05

• 살기좋은 공세권 아파트 , 아파트 옆에 마트 2개, 도보 10분내 진영병원. 스포츠센터. 대흥초 가능해서 편리해요

  진영산대 · 2022.04

자주 묻는 질문

신우희가로 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신우희가로 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.07.10 계약, 10층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.

신우희가로 31평 적정 호가는 얼마인가요?

신우희가로 31평(전용 74.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ymrUZ?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신우희가로 31평 보유세는 얼마인가요?

신우희가로 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,387만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신우희가로 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신우희가로 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,659만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,738만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신우희가로 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신우희가로에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.2개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신우희가로는 진영읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신우희가로는 진영읍 아파트 35곳 중 평당 시세 13위(평당 604만원)입니다. 진영읍에서 가장 비싼 아파트는 중흥S-클래스에코시티(평당 1,000만원)입니다.

신우희가로 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신우희가로 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 971만원에서 2026년 11월 1억 8,738만원으로 10년간 -10.6% 내렸습니다. 최고점은 2016년 12월 2억 2,103만원이며 지금은 최고점 대비 -15.2%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 +0.2%, 5년 -8.9%, 전세가율 90.9%.

신우희가로 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.7억입니다.

신우희가로 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신우희가로는 진영읍에 위치한 299세대 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.

신우희가로 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진영대흥초등학교, 한얼중학교가 있습니다.

신우희가로 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 신우희가로 (27m), 신우희가로 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 가람어린이집 (132m), 삼성이칼러지유치원 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경희키즈스포츠클럽 진영점 (185m), 경희어린이스포츠클럽 진영점 (190m)이 있습니다.

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