신동아파밀리에 34평 적정 호가는 얼마인가요?

신동아파밀리에 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4yCffu?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신동아파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신동아파밀리에에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.1개월이 걸립니다(홍성군 평균 12.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 홍성여자중학교, 홍성여자고등학교가 있습니다.

홍성읍 신동아파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아파밀리에

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신동아파밀리에 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
A
홍성중
충남 상위 28%
0.4km
B
홍주고
충남 상위 60%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
홍성중학교	A 상위 28%	0.4km
홍주고등학교	B 상위 60%	0.9km
홍주중학교	B 상위 74%	1.0km
홍성여자고등학교	C 상위 80%	1.7km
홍성여자중학교	B 상위 74%	1.9km

환경

거주점수

유의

55점

교통

85점

매우좋음

생활

46점

매우유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신동아파밀리에 한눈에 보기

신동아파밀리에는 홍성읍에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.

신동아파밀리에 34평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.21 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.

신동아파밀리에 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동아파밀리에 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,729만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신동아어린이집 (17m), 신동아작은도서관 (21m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍성문화원 (141m), 안녕,커피 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트 (148m), 신동아아파트 (162m)이 있습니다.

신동아파밀리에 단지 정보

세대수: 716세대
입주: 2009.05 (18년차)
층수: 13~15층
용적률: 235%
건폐율: 20%
주차: 906대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신동아건설(주)
평형: 34·41·45·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	1억 8,111만	1억 3,592만
41평	2억 3,676만	1억 6,918만
45평	2억 5,533만	1억 9,192만
51평	2억 9,773만	2억 3,879만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	2층	1억 7,000만
2026.07.30	102동	14층	1억 9,250만
2026.07.17	—	2층	1억 6,800만
2026.07.13	107동	2층	1억 6,650만
2026.06.06	112동	5층	1억 8,800만
2026.05.30	105동	14층	1억 9,000만
2026.05.11	104동	2층	2억
2026.05.10	104동	13층	1억 9,000만
2026.04.05	106동	14층	1억 8,900만
2026.04.03	102동	13층	2억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 7건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 1,500만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (홍성군 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동, 111동, 103동
선호 층 9~14층
향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 85세대	—	25.11.26 34평 11층 1억 9,000만
102동	14층 · 79세대	—	26.07.30 34평 14층 1억 9,250만
103동로열	14층 · 54세대	남동향	25.12.12 34평 12층 2억 500만
104동로열	15층 · 58세대	남동향	26.05.11 34평 2층 2억
105동	15층 · 55세대	남서향	26.09.21 34평 2층 1억 7,000만(동 추정)
106동	15층 · 56세대	남동향	26.04.05 34평 14층 1억 8,900만
107동	15층 · 59세대	남서향	26.07.13 34평 2층 1억 6,650만
108동	15층 · 30세대	남서향	24.09.23 51평 11층 3억 3,300만
109동	14층 · 27세대	남향	26.04.17 51평 7층 3억
110동	14층 · 55세대	남향	25.07.15 41평 11층 2억 6,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	15층 · 72세대	남서향	25.08.20 45평 1층 2억 5,000만
112동	15층 · 86세대	남서향	26.06.06 34평 5층 1억 8,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
홍성중학교	432m	충남 상위 28%
홍주중학교	1.0km	충남 상위 74%
홍주고등학교	870m	충남 상위 60%
홍성여자고등학교	1.7km	충남 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신동아파밀리에 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신동아파밀리에 34평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.21 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.
신동아파밀리에 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 신동아파밀리에 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4yCffu?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신동아파밀리에 34평 보유세는 얼마인가요?: 신동아파밀리에 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,729만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동아파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신동아파밀리에에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.1개월이 걸립니다(홍성군 평균 12.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신동아파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
신동아파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신동아파밀리에는 홍성읍에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2009.05 입주한 18년차 단지입니다.
신동아파밀리에 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 홍성여자중학교, 홍성여자고등학교가 있습니다.
신동아파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신동아어린이집 (17m), 신동아작은도서관 (21m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍성문화원 (141m), 안녕,커피 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트 (148m), 신동아아파트 (162m)이 있습니다.

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