솔리스타(도시형) 5평 적정 호가는 얼마인가요?

솔리스타(도시형) 5평(전용 14.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(10~11층) 1.6억, 고층(12~16층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4xRHQo?pyeongType=5&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

솔리스타(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 5평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 7평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 11평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.

솔리스타(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울소의초등학교, 동도중학교, 서울여자고등학교가 있습니다.

공덕동 솔리스타(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

솔리스타(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

5평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

11개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

공덕7구역
25m
A
재개발

공덕8구역
35m
A
재개발

아현1구역
260m
A
재개발

청파2구역
280m
A
재개발

서계동통합구역
286m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

솔리스타(도시형) 5평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울소의초
서울 상위 47%
5분 / 0.2km
S
동도중
서울 상위 18%
1.3km
S
인창고
서울 상위 15%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울소의초등학교	A 상위 47%	5분 / 0.2km
환일고등학교 서울대 7	A 상위 30%	0.4km
아현중학교	A 상위 28%	0.7km
서울여자중학교	A 상위 29%	1.1km
서울여자고등학교	B 상위 54%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

88점

매우좋음

생활

90점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

솔리스타(도시형) 한눈에 보기

솔리스타(도시형)는 공덕동에 위치한 66세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

솔리스타(도시형) 5평 매매 최근 실거래가는 1억 6,300만(2026.07.28 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(10층)입니다.

솔리스타(도시형) 5평(전용 14.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(10~11층) 1.6억, 고층(12~16층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

솔리스타(도시형) 5평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 911만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 함수학교실수학교습소 (21m), 제이와이피(JYP)영어교습소 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕동주민센터 (45m), 삼성래미안공덕2차201동앞 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페글렌 공덕점 (96m), 연세의원 (158m)이 있습니다.

솔리스타(도시형) 단지 정보

세대수: 66세대
입주: 2018.12 (9년차)
층수: 16~17층
용적률: 638%
건폐율: 59%
주차: 33대 (세대당 0.50대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)도시공감
평형: 5·7·11평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
5평	1억 6,171만	1억 4,528만
7평	1억 7,672만	1억 5,533만
11평	3억 5,542만	2억 7,731만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

5평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.28	—	15층	1억 6,300만
2026.06.30	—	15층	1억 5,900만
2025.11.15	—	11층	1억 5,500만
2025.09.25	—	10층	1억 6,000만
2025.08.27	—	14층	1억 6,100만
2025.04.08	—	12층	1억 7,000만직거래
2025.02.21	—	11층	1억 7,700만
2024.12.26	—	16층	1억 7,000만
2024.09.15	—	16층	1억 6,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

5평 매매 매물 10건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,800만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 11건 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층

학군

학교	거리	학군 정보
서울소의초등학교	242m	서울 상위 47%
아현중학교	704m	서울 상위 28%
서울여자중학교	1.1km	서울 상위 29%
환일고등학교	422m	서울 상위 30% · 서울대 등록 7명(2020학년도)
서울여자고등학교	1.1km	서울 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

솔리스타(도시형) 5평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 솔리스타(도시형) 5평 매매 최근 실거래가는 1억 6,300만(2026.07.28 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(10층)입니다.
솔리스타(도시형) 5평 적정 호가는 얼마인가요?: 솔리스타(도시형) 5평(전용 14.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(10~11층) 1.6억, 고층(12~16층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4xRHQo?pyeongType=5&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
솔리스타(도시형) 5평 보유세는 얼마인가요?: 솔리스타(도시형) 5평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 911만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
솔리스타(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 5평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 7평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 11평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.
솔리스타(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 솔리스타(도시형)는 공덕동에 위치한 66세대 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
솔리스타(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울소의초등학교, 동도중학교, 서울여자고등학교가 있습니다.
솔리스타(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 함수학교실수학교습소 (21m), 제이와이피(JYP)영어교습소 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 공덕동주민센터 (45m), 삼성래미안공덕2차201동앞 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페글렌 공덕점 (96m), 연세의원 (158m)이 있습니다.

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