홍성읍 부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영 한눈에 보기

부영은 홍성읍에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

부영 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.09.14 계약, 11층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(4층)입니다.

부영 31평(전용 80.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 나미숙피아노학원 (79m), 뮤직앤뉴댄스스튜디오학원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영아파트1단지 (110m), 부영아파트1단지 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페포숑 (203m), 대전지방법원 홍성지원 (205m)이 있습니다.

부영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 부영 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,507만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 2,554만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

부영 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부영 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.09.14 계약, 11층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(4층)입니다.

부영 31평 적정 호가는 얼마인가요?

부영 31평(전용 80.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4wnnkd?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 부영 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,507만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 2,554만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(홍성군 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영은 홍성읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부영은 홍성읍 아파트 15곳 중 평당 시세 8위(평당 356만원)입니다. 홍성읍에서 가장 비싼 아파트는 홍성자이(평당 1,088만원)입니다.

부영 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부영의 라이벌 단지는 부영2차(홍성읍, 684세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부영2차 1억 3,200만원, 부영 1억 2,650만원으로 부영이 부영2차보다 4.2% 낮았고, 2017년 이후 부영2차와의 반기 맞대결은 8승 12패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

부영 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부영 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,175만원에서 2026년 11월 1억 2,554만원으로 10년간 +3.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 1억 7,932만원이며 지금은 최고점 대비 -30%입니다. 최근 1년 +11%, 3년 -2.6%, 5년 -24.9%, 전세가율 72.5%.

부영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 20평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 6.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9천입니다.

부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부영은 홍성읍에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 홍성여자중학교, 홍성여자고등학교가 있습니다.

부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 나미숙피아노학원 (79m), 뮤직앤뉴댄스스튜디오학원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영아파트1단지 (110m), 부영아파트1단지 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페포숑 (203m), 대전지방법원 홍성지원 (205m)이 있습니다.

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