Ujinateu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ujinateu Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
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譲渡価額1.63億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Mokpohangdo 小学校
    Jeonnam 光州の上位75%
    11分 / 0.6km
  • B
    Mokpohangdo Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位69%
    0.9km
  • S
    Yeongheung 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mokpohangdo 小学校
B
上位75%
 11分 / 0.6km
Mokpohangdo Girls’ 中学校
B
上位69%
0.9km
Mokpohadang 中学校
B
上位69%
1.2km
Yeongheung 中学校
B
上位69%
1.5km
Mokpoyeonghwa 中学校
B
上位69%
1.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
69点
普通
生活
44点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Ujinateu Ville 概要

Ujinateu Ville · Jeonnam 光州 木浦市 Seokhyeon-dong · 526戸 · 竣工 2003.09。

Ujinateu Ville · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 162,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、7階）；最低売出価格 198,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ujinateu Ville 36韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2億ウォン–2.1億ウォン、5〜9階 2.1億ウォン–2.18億ウォン、10〜14階 2.18億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ujinateu Ville 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,351万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Mokpohangdo 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ujinateu Ville · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 162,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、7階）；最低売出価格 198,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ujinateu Ville · Jeonnam 光州 木浦市 Seokhyeon-dong · 526戸 · 竣工 2003.09。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mokpohangdo 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ujinateu Ville 36韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2億ウォン–2.1億ウォン、5〜9階 2.1億ウォン–2.18億ウォン、10〜14階 2.18億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ujinateu Ville 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,351万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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