Geunhwabeullu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

근화블루빌
Geunhwabeullu Ville

Geunhwabeullu Ville

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Geunhwabeullu Ville 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.52億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Mokpohangdo 小学校
    Jeonnam 光州の上位75%
    13分 / 0.7km
  • B
    Mokpohangdo Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位69%
    0.9km
  • S
    Yeongheung 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mokpohangdo 小学校
B
上位75%
 13分 / 0.7km
Mokpohangdo Girls’ 中学校
B
上位69%
0.9km
Mokpohadang 中学校
B
上位69%
1.5km
Mokpoyeonghwa 中学校
B
上位69%
1.7km
Yeongheung 中学校
B
上位69%
1.7km
もっと見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
64点
普通
生活
44点
非常に注目
教育
65点
普通
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSeokhyeon-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Seokhyeon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Seokhyeon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Seokhyeon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Seokhyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Geunhwabeullu Ville 概要

Geunhwabeullu Ville · Jeonnam 光州 木浦市 Seokhyeon-dong · 447戸 · 竣工 2006.02。

Geunhwabeullu Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 152,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geunhwabeullu Ville 31韓国坪（専有77.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.49億ウォン–1.58億ウォン、6〜10階 1.62億ウォン–1.65億ウォン、11〜15階 1.65億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geunhwabeullu Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,833万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。

近隣の学校：Mokpohangdo 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geunhwabeullu Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 152,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、3階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geunhwabeullu Ville · Jeonnam 光州 木浦市 Seokhyeon-dong · 447戸 · 竣工 2006.02。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mokpohangdo 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geunhwabeullu Ville 31韓国坪（専有77.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.49億ウォン–1.58億ウォン、6〜10階 1.62億ウォン–1.65億ウォン、11〜15階 1.65億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geunhwabeullu Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,833万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

周辺のマンション

周辺の7件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック